轉(zhuǎn)借承租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)借承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其承租的房屋轉(zhuǎn)借予乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)借承租合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)借房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，注明品牌、型號及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)借期限1.轉(zhuǎn)借起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止。2.轉(zhuǎn)借期限屆滿：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)借期限屆滿之日或之前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)借期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)借合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)借期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四．雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)借期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人要求收回房屋，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)借房屋享有合法的轉(zhuǎn)借權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。按照原租賃合同的約定，履行與房屋所有權(quán)人之間的義務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。向乙方如實(shí)告知房屋的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)注意事項(xiàng)。在轉(zhuǎn)借期限內(nèi)協(xié)助乙方處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過失造成的損壞維修等問題，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用中應(yīng)由其承擔(dān)的部分（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)借期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。遵守房屋所在小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)借期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租房屋或利用房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到完好狀態(tài)。4.若乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未繳納費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同