門市出租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門市一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門市出租事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：甲方出租給乙方的門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該門市為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包含[具體房間數(shù)量及布局]。2.用途：乙方承租該門市的用途為[明確具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或使用目的，如商業(yè)零售、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T市的用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門市。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)門市的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門市符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的門市不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患，確保乙方能夠正常安全使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門市。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門市主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е麻T市損壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用門市。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)–乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門市，不得擅自改變用途。–乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。–乙方應(yīng)合理使用門市及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。因乙方使用不當(dāng)或人為造成門市及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。–乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。–乙方應(yīng)做好門市的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，并確保其正常使用。因乙方原因?qū)е麻T市發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。–租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)工作。–乙方如需對(duì)門市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造不得危及門市安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對(duì)門市進(jìn)行的裝修或改造部分不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。五、安全責(zé)任1.消防安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保門市內(nèi)消防設(shè)施完好有效，疏散通道暢通無(wú)阻。不得在門市內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е麻T市發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方應(yīng)定期對(duì)門市的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.治安安全乙方應(yīng)加強(qiáng)門市的治安防范工作，安裝必要的防盜設(shè)施，妥善保管門市內(nèi)的財(cái)物及物品。如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)及相關(guān)部門的治安管理工作，不得容留違法犯罪人員在門市內(nèi)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е麻T市內(nèi)發(fā)生治安案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。3.設(shè)施設(shè)備安全乙方應(yīng)對(duì)門市內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證門市內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門市或交付的門市不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額向乙方支付賠償金。如甲方未履行對(duì)門市主體結(jié)構(gòu)維修等義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變門市用途、拆改擴(kuò)建門市或增添設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空門市，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未做好安全防范工作，導(dǎo)致門市發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)甲方及第三方的人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還門市的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還門市給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)