門頭房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了關(guān)于位于[門頭房具體地址]的門頭房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將該門頭房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門頭房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.轉(zhuǎn)租房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的門頭房，建筑面積為[X]平方米。該門頭房為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、門窗等]。2.附屬設(shè)施：與該門頭房配套的附屬設(shè)施及場(chǎng)地，包括但不限于門前空地、停車位（如有）、上下水管道、暖氣設(shè)施（如有）、通訊線路等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照本合同約定及房屋原狀將門頭房交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方按照本合同約定交還門頭房且無(wú)任何違約行為及費(fèi)用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門頭房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害門頭房及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若房屋所有權(quán)人因原租賃合同的原因要求收回門頭房，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保其有權(quán)將該門頭房轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。保證門頭房在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。如因門頭房本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋所有權(quán)人及周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用門頭房。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理工商登記等相關(guān)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用門頭房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助處理相關(guān)事宜等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方對(duì)門頭房進(jìn)行裝修、改造等行為，若不違反法律法規(guī)及原租賃合同約定且經(jīng)甲方書(shū)面同意的，有權(quán)自行進(jìn)行，但應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后將裝修、改造后的門頭房按照原狀交還甲方（可移動(dòng)的裝修裝飾除外）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定合理使用門頭房及附屬設(shè)施，不得擅自改變門頭房的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對(duì)門頭房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門頭房原狀。負(fù)責(zé)門頭房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成門頭房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在使用門頭房過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。不得將門頭房擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，及時(shí)將門頭房及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門頭房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)提供原租賃合同及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明，致使乙方無(wú)法簽訂本合同或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門頭房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用門頭房或擅自改變門頭房結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回門頭房，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將門頭房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門頭房，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，第三方因此遭受的損失由乙方自行承擔(dān)。4.若一方違反合同約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2..雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。