門頭租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門頭位置：甲方將位于[具體地址]的門頭出租給乙方使用。該門頭的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，其周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況乙方已進(jìn)行了充分了解。2.門頭現(xiàn)狀：甲方保證所提供的門頭符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。門頭的結(jié)構(gòu)、外觀、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.租賃用途：乙方租賃該門頭僅用于[明確的經(jīng)營用途，如商業(yè)經(jīng)營、品牌展示等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門頭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的門頭具有合法出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付門頭，并保證門頭符合約定的使用條件。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭的基本維修及保養(yǎng)，確保門頭處于安全使用狀態(tài)。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。5.在租賃期間，甲方如需提前收回門頭，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門頭，在租賃期限內(nèi)享有門頭的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)、外觀及附屬設(shè)施，不得損壞門頭的正常使用功能。如因乙方原因?qū)е麻T頭損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用門頭從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔及設(shè)施維護(hù)，保持門頭的整潔和完好。6.在租賃期間，乙方如需對門頭進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造后的門頭恢復(fù)原狀，如乙方無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還門頭。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞門頭設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.