轉(zhuǎn)讓羊棚合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處羊棚，現(xiàn)甲方有意將該羊棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.羊棚位置：該羊棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.羊棚結(jié)構(gòu)：羊棚主體為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[具體的分隔區(qū)域，如羊舍、草料儲存區(qū)、活動區(qū)等]，具備完善的通風(fēng)、采光及排水系統(tǒng)。3.附屬設(shè)施：羊棚配備有[列舉附屬設(shè)施，如自動飲水設(shè)備、飼料槽、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等]，確保羊只的正常生活和養(yǎng)殖需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該羊棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完羊棚過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的羊棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得羊棚完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理羊棚的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，將羊棚的相關(guān)資料（包括但不限于羊棚的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、養(yǎng)殖許可證等）交付給乙方，并保證所提供資料的真實性和完整性。在合同約定的時間內(nèi)，將羊棚騰空并交付給乙方，保證羊棚的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，能夠正常使用。交付前羊棚所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后羊棚所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得羊棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)及交付羊棚。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在辦理羊棚過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供所需資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。在接收羊棚后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用羊棚，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動。對羊棚及附屬設(shè)施、設(shè)備等承擔(dān)保管和維護(hù)責(zé)任，不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е卵蚺锛案綄僭O(shè)施、設(shè)備等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得羊棚產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未