停車(chē)承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體停車(chē)場(chǎng)地詳細(xì)地址]的停車(chē)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.停車(chē)場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于[具體停車(chē)場(chǎng)地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米的停車(chē)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）承包給乙方使用。該場(chǎng)地東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.停車(chē)設(shè)施情況場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的停車(chē)設(shè)施包括但不限于停車(chē)位劃線、停車(chē)指示牌、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施清單）。乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理上述設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的日常停車(chē)管理服務(wù)，包括但不限于車(chē)輛引導(dǎo)停放、停車(chē)秩序維護(hù)、停車(chē)費(fèi)用收取等工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為停車(chē)客戶(hù)提供安全、有序、便捷的停車(chē)服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致停車(chē)成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的停車(chē)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與停車(chē)管理服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定，為乙方提供必要的支持和配合，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該停車(chē)場(chǎng)地的停車(chē)管理服務(wù)，但應(yīng)遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取停車(chē)費(fèi)用，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為停車(chē)客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的停車(chē)管理服務(wù)。負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于停車(chē)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等，確保場(chǎng)地設(shè)施完好、整潔衛(wèi)生。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式收取停車(chē)費(fèi)用，并向停車(chē)客戶(hù)出具合法有效的票據(jù)。負(fù)責(zé)處理停車(chē)過(guò)程中發(fā)生的各類(lèi)糾紛和問(wèn)題，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，并將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。五、停車(chē)費(fèi)用管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)或雙方協(xié)商一致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型汽車(chē)：每小時(shí)[X]元，不足[X]小時(shí)按[X]小時(shí)計(jì)算；每天最高收費(fèi)[X]元。中型汽車(chē)：每小時(shí)[X]元，不足[X]小時(shí)按[X]小時(shí)計(jì)算；每天最高收費(fèi)[X]元。大型汽車(chē)：每小時(shí)[X]元，不足[X]小時(shí)按[X]小時(shí)計(jì)算；每天最高收費(fèi)[X]元。特殊車(chē)輛（如救護(hù)車(chē)、消防車(chē)等）：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收停車(chē)費(fèi)用。2.收費(fèi)方式乙方可采用人工收費(fèi)或電子收費(fèi)等方式收取停車(chē)費(fèi)用。采用人工收費(fèi)的，應(yīng)配備專(zhuān)門(mén)的收費(fèi)人員，統(tǒng)一著裝，使用規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；采用電子收費(fèi)的，應(yīng)確保收費(fèi)系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供便捷的繳費(fèi)渠道。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)于每月的[具體結(jié)算日期]前，將上月收取的停車(chē)費(fèi)用明細(xì)報(bào)送甲方，并將扣除應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后的余額支付至甲方指定賬戶(hù)。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的停車(chē)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于停車(chē)位劃線、停車(chē)指示牌、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單）。2.維護(hù)管理要求乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于重要設(shè)施設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等），乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的完好率不低于[X]%，因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.設(shè)施設(shè)備更新與改造如因停車(chē)管理服務(wù)需要或設(shè)施設(shè)備老化等原因，乙方提出對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。更新或改造所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但更新或改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。七、安全管理1.安全責(zé)任乙方應(yīng)高度重視停車(chē)場(chǎng)地的安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保停車(chē)場(chǎng)地及車(chē)輛的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.安全措施乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類(lèi)安全隱患。對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛和人員進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng)地。定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛停放責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故和糾紛。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供必要的支持和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供停車(chē)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)用的[X]%作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改。如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期未修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方的任何通知或文件往來(lái)均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合