轉(zhuǎn)讓土地承包協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物種類(lèi)及生長(zhǎng)情況]，土地灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理土地上的農(nóng)作物及其他附著物，確保土地交付時(shí)符合轉(zhuǎn)讓條件。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定的用途使用土地。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及保養(yǎng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理土地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定將土地及地上附著物完好無(wú)損地返還給甲方。四、土地交付及承包經(jīng)營(yíng)期限1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.承包經(jīng)營(yíng)期限：本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定將土地及地上附著物返還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞土地存在的權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如乙方無(wú)法恢復(fù)土地原狀或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限將土地及地上附著物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一