轉讓荔枝園合同協(xié)議轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荔枝園具體地址]的荔枝園（以下簡稱“該荔枝園”），現(xiàn)甲方有意將該荔枝園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就荔枝園轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荔枝園基本情況該荔枝園占地面積為[X]畝，園內種植有[荔枝品種及數(shù)量]等品種的荔枝樹，樹齡約為[X]年。荔枝園配備有灌溉設施、排水系統(tǒng)以及簡易的看護房等基本設施。2.附屬設施及設備園內現(xiàn)有的灌溉管道、水泵、施肥器具等農業(yè)生產設備一并轉讓給乙方。此外，看護房內的床鋪、桌椅、簡單廚具等生活設施也包含在轉讓范圍內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商確定，該荔枝園的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含荔枝園土地使用權、地上附著物（荔枝樹及附屬設施設備）的轉讓費用，以及與該荔枝園相關的一切權益。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成荔枝園相關產權變更手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對乙方在荔枝園經營過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況進行監(jiān)督。2.義務保證所轉讓的荔枝園產權清晰，無任何權屬爭議及法律糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件（如有）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與荔枝園轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于土地流轉備案（如有）、產權變更登記（如有）等，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在交付荔枝園之前，負責維持荔枝園的正常生產經營狀態(tài)，不得擅自砍伐荔枝樹、損壞附屬設施設備等。向乙方如實告知荔枝園的經營狀況、歷史產量、病蟲害情況等相關信息。在交付荔枝園時，確保園內荔枝樹處于健康生長狀態(tài)，灌溉設施、排水系統(tǒng)等正常運行，附屬設施設備能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款并完成相關手續(xù)后，取得該荔枝園的所有權及經營權。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經營荔枝園，享有經營收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在經營荔枝園過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用荔枝園及附屬設施設備，不得擅自改變荔枝園的用途、破壞荔枝樹及附屬設施設備。如需對荔枝園進行改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意。承擔荔枝園經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、人工費等。在本協(xié)議履行期間，妥善保管荔枝園及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定于本協(xié)議簽訂后[X]日內完成荔枝園的交付。甲方應提前通知乙方具體交付日期，并確保交付時荔枝園符合本協(xié)議約定的交付條件。2.交付方式甲方應將荔枝園的土地及地上附著物（包括荔枝樹、附屬設施設備等）以現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對荔枝園的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄荔枝園的各項情況，包括荔枝樹的數(shù)量、品種、生長狀況，附屬設施設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證荔枝園產權清晰、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、未按時交付荔枝園或交付的荔枝園不符合約定條件等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自砍伐荔枝樹、損壞附屬設施設備等，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，并按照損壞部分價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荔枝園用途、破壞荔枝樹及附屬設施設備等，應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失，并按照破壞部分價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致荔枝園無法正常經營或造成其他嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，