閑置房屋移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有閑置房屋一處，愿意將該房屋移交給乙方，乙方愿意接收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：該閑置房屋位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數(shù)]，房號為[房號]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：該房屋設(shè)計用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾裙艿涝O(shè)施是否完好，照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具、廚房用具等是否齊全且能正常使用，如有損壞需注明具體損壞情況。房屋鑰匙情況：甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的全套鑰匙，包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙等，共計[X]把。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋，并在乙方接收房屋后，要求乙方支付約定的款項（如有）。在乙方接收房屋前，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及相關(guān)資料移交給乙方。確保在移交房屋時，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用該房屋。協(xié)助乙方辦理與房屋接收相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理水電燃?xì)獾冗^戶手續(xù)（如有）等。在房屋移交前，負(fù)責(zé)結(jié)清房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等，不得將欠費(fèi)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，接收甲方移交的房屋，并對房屋進(jìn)行檢查和驗收。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋，并支付約定的款項（如有）。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋接收后的維護(hù)、管理和安全防范工作，承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。尊重甲方的合法權(quán)益，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。三、房屋移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交。2.移交方式：現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的移交時間到達(dá)房屋所在地，共同對房屋進(jìn)行檢查和驗收。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證、水電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)記錄等，資料交接時應(yīng)制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。四、房屋驗收1.乙方應(yīng)在房屋移交現(xiàn)場對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和驗收，包括房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀描述，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在驗收時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.驗收期限：乙方應(yīng)在房屋移交后的[X]日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，視為房屋驗收合格。五、款項支付（如有）1.若乙方需要向甲方支付款項，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確支付金額、支付方式、支付時間等條款。例如：乙方應(yīng)在房屋移交之日起[X]個工作日內(nèi)，將人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋移交總價的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋或支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交總價的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋移交總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)