占地領(lǐng)款合同范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地及領(lǐng)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東至相鄰地界描述]，西至[西至相鄰地界描述]，南至[南至相鄰地界描述]，北至[北至相鄰地界描述]，面積為[X]平方米，以實地測量為準(zhǔn)。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)管道等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定占用乙方的土地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對占用土地進(jìn)行合理使用和規(guī)劃。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付占地款項。占用土地期間，應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成污染和破壞。如因甲方原因?qū)е乱曳酵恋厥艿綋p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占用土地結(jié)束后，按照乙方要求恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付占地款項。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，有權(quán)要求甲方改正。在甲方占用土地結(jié)束后，有權(quán)收回土地并要求甲方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方占用土地期間，不得干擾甲方的正常使用。三、占地款項及支付方式1.占地款項總額甲方應(yīng)向乙方支付的占地款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付占地款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體時間節(jié)點1]，甲方向乙方支付占地款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體時間節(jié)點2]，甲方向乙方支付剩余占地款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部占地款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、占地期限1.占地期限自本合同生效之日起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.如甲方因特殊原因需要延長占地期限，應(yīng)在占地期限屆滿前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)事宜。五、土地交付與收回1.土地交付乙方應(yīng)在本合同生效且甲方支付第一期占地款項后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)及相關(guān)情況。2.土地收回占地期限屆滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給乙方。甲方交還土地時，應(yīng)保證土地及地上附著物（如有）符合乙方要求，不存在損壞、污染等情況。如存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付占地款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的占地款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的土地用途或使用方式，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)暫停甲方繼續(xù)使用土地。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，收回土地，甲方已支付的占地款項不予退還，同時甲方應(yīng)按照占地款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回土地，并要求甲方支付逾期期間的違約金及賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的占地款項及支付違約金，同時乙方應(yīng)按照占地款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方因自身原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的義務(wù)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效