土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號(hào)__________________________1.2甲方信息甲方名稱：__________________________甲方法定代表人：__________________________甲方聯(lián)系方式：__________________________甲方住所地：__________________________1.3乙方信息乙方名稱：__________________________乙方法定代表人：__________________________乙方聯(lián)系方式：__________________________乙方住所地：__________________________第二章土地流轉(zhuǎn)范圍與用途2.1土地流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將位于__________________________的共計(jì)__________________________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地用途甲方同意乙方將上述土地用于__________________________等農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)為__________________________，流轉(zhuǎn)期限為__________________________。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每畝每年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為__________________________元?？傆?jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為__________________________元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________________________日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為__________________________元。3.2.2后續(xù)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年__________________________前支付，支付金額為__________________________元。第四章土地使用管理與維護(hù)4.1土地使用管理乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保證土地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。4.2土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于：定期進(jìn)行土地平整和深翻；控制雜草生長，防止水土流失；采取有效措施防止病蟲害的發(fā)生。4.3土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，不得破壞土地原有的自然環(huán)境和生態(tài)功能。第五章合作期限與終止條件5.1合作期限本協(xié)議的有效期為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2終止條件5.2.1協(xié)議到期；5.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；5.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__________________________日內(nèi)糾正；5.2.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；5.2.5其他法律規(guī)定的終止情形。5.3終止程序任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________________________個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。第六章土地使用權(quán)變更與流轉(zhuǎn)6.1土地使用權(quán)變更6.1.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，若因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前__________________________個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。6.1.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，若需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與給第三方，乙方應(yīng)提前__________________________個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2土地流轉(zhuǎn)續(xù)期6.2.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限最長不超過__________________________年。6.2.2續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議保持一致，如需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配原則土地流轉(zhuǎn)收益按照__________________________原則進(jìn)行分配。7.2收益分配比例土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例為：甲方：__________________________%乙方：__________________________%7.3收益分配方式7.3.1收益分配周期為__________________________，每年__________________________前進(jìn)行收益分配。7.3.2收益分配方式為__________________________。第八章農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，向甲方提交農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案。8.2項(xiàng)目實(shí)施8.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，保證項(xiàng)目按期完成。8.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目收益。第九章甲方協(xié)助與監(jiān)督9.1甲方協(xié)助甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；提供必要的土地信息和技術(shù)支持；協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。9.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查土地使用情況；對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止。第十章不可抗力及保密條款10.1不可抗力10.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十一章合同生效及履行11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其限期改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生本協(xié)議第第五章第5.2條所列情形之一；12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前__________________________個(gè)月書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__________________________日內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十三章合同附件及解釋13.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：13.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；13.1.2項(xiàng)目規(guī)劃方案；13.1.3其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.2合同解釋本協(xié)議的條款在解釋上如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）