第1篇合同編號(hào)：________甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方因________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。1.3借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。1.4借款還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。二、抵押事項(xiàng)2.1甲方以其名下位于________市________區(qū)________路________號(hào)________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。2.4甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.5甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。三、抵押登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，并在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，取得抵押登記證明文件。四、借款還款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.2甲方未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施。4.3甲方逾期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________注：本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第2篇甲方（購(gòu)房人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（賣(mài)房人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)面積：________________________平方米3.房產(chǎn)證號(hào)：________________________4.房產(chǎn)用途：________________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）2.付款方式：（1）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整；（2）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整；（3）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。三、抵押事項(xiàng)1.甲方為確保履行本合同項(xiàng)下付款義務(wù)，同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）3.抵押期限：自本合同簽訂之日起____年。4.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。5.抵押期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：________________________乙方（賣(mài)房人）：________________________簽訂日期：________________________注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第3篇合同編號(hào)：________甲方（借款人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)房屋并以該房屋作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方因購(gòu)買(mǎi)位于________（房屋地址）的房屋，需要向乙方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）。1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。1.3借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物2.1甲方同意以其名下位于________（房屋地址）的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。2.2抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________），甲方保證該抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置抵押物。三、抵押登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，并有權(quán)在抵押登記證明文件上注明本合同編號(hào)。四、借款支付與還款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。4.2甲方如未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。4.3甲方提前償還全部借款的，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并退還甲方多付的利息。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)支付借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期利息的________%作為違約金。5.2甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。5.3乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方