占道經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意在特定區(qū)域進(jìn)行占道經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意將其擁有相關(guān)權(quán)益的場(chǎng)地提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置：本合同所涉及的占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件中注明的為準(zhǔn)。場(chǎng)地面積約為[X]平方米，包含[具體區(qū)域范圍描述，如人行道部分區(qū)域、特定街道拐角等]。2.占道經(jīng)營(yíng)許可范圍：乙方有權(quán)在上述場(chǎng)地范圍內(nèi)，在符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的前提下，開展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如小吃攤經(jīng)營(yíng)、小飾品售賣等]占道經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間為[具體時(shí)間段，如每日上午[X]點(diǎn)至晚上[X]點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求乙方立即整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。按照本合同約定收取占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)確保其對(duì)本合同所涉及的占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)益，保證乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與占道經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，但因辦理許可手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同履行期間，若因城市規(guī)劃、政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)在該場(chǎng)地進(jìn)行占道經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代場(chǎng)地或協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間段內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展合法占道經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場(chǎng)地使用的便利條件等。在遵守法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的場(chǎng)地位置、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行占道經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍或更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。遵守國(guó)家法律法規(guī)及城市管理部門的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。保持占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生整潔，每日經(jīng)營(yíng)活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和雜物，確保場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。不得在占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)搭建永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需搭建臨時(shí)性設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保該設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)且不影響城市容貌和公共安全。搭建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的占道經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。2.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因占道經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如城市管理部門收取的占道費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。若雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年，但延續(xù)期間的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款可由雙方另行協(xié)商確定。五、合同的變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及按照拖欠金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]天內(nèi)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地恢復(fù)原狀。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本合同租金總額的[X%]。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取上述合同解除措施。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方每逾期一天未完成整改的，應(yīng)按照合同租金總額的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)對(duì)方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂