占地費合同協(xié)議書甲方（占地人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被占地人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。土地四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)管道等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在占地期限內(nèi)，對該土地享有占有、使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地費。不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。在占地期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)及時清理場地，恢復(fù)土地原狀。因甲方占地行為給乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費。有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地。在占地期限內(nèi)，對該土地仍享有所有權(quán)。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保甲方能夠正常使用。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干擾甲方正常使用土地的行為。三、占地費及支付方式1.占地費標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每平方米每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付占地費，每年占地費總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年占地費應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將占地費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在雙方約定的地點，以現(xiàn)金形式向乙方支付占地費。乙方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、占地期限1.本協(xié)議約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.占地期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)占地，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知乙方。雙方應(yīng)另行協(xié)商占地事宜，并簽訂新的協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方支付已占用期間的占地費及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未在占地期限屆滿或本協(xié)議終止后及時清理場地、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照占地費總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。若乙方干擾甲方正常使用土地的行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。同時，乙方應(yīng)按照占地費總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙