轉(zhuǎn)讓鐵皮廠房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鐵皮廠房，現(xiàn)甲方有意將該鐵皮廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓鐵皮廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該鐵皮廠房位于[具體地址]，其四至為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.廠房面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該鐵皮廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)及狀況：該廠房為鐵皮結(jié)構(gòu)，整體狀況良好，具備正常使用功能。廠房內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]，目前均能正常運行。廠房外墻、屋頂?shù)葻o明顯損壞、滲漏等情況。4.附屬設(shè)施：廠房周邊配有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如圍墻、大門、停車位等]，附屬設(shè)施與廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該鐵皮廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或提供相關(guān)證明文件證明廠房產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款可沖抵定金。尾款：在甲方將廠房及附屬設(shè)施實際交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的鐵皮廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，且未被列入拆遷范圍或存在其他可能影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得廠房所有權(quán)或使用權(quán)，或遭受其他損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與廠房相關(guān)的一切資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等（如有），協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后至廠房交付前，妥善保管廠房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時廠房及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀況。協(xié)助乙方辦理廠房及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得鐵皮廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的廠房及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在取得廠房及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如需對廠房進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有）。承擔(dān)辦理廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）所需的一切費用及相關(guān)稅費。在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、廠房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗收交接，并簽署《廠房交接確認(rèn)書》。交接內(nèi)容包括廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、鑰匙、相關(guān)資料等。甲方應(yīng)確保交付時廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，各項設(shè)施設(shè)備均能正常運行。3.交付條件：廠房交付時應(yīng)滿足以下條件：廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀等符合本協(xié)議約定，無明顯損壞、滲漏等情況。廠房內(nèi)的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等設(shè)施設(shè)備均能正常運行。甲方已按照本協(xié)議約定提供了相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理了相關(guān)手續(xù)（如有）。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.如該鐵皮廠房存在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且需要辦理變更登記至乙方名下的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費用及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成資料提交、申請等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，或根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八其他條款1.