元房裝修協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]；墻面進(jìn)行[具體墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]處理，并安裝[具體造型，如簡(jiǎn)單石膏線、復(fù)雜吊頂造型等]吊頂；更換客廳門窗為[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗]。臥室：地面鋪設(shè)[同客廳地板材質(zhì)或不同材質(zhì)]地板；墻面處理方式同客廳；安裝定制衣柜[衣柜材質(zhì)、尺寸及樣式描述]。廚房：整體櫥柜定制，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)，如多層板]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器（具體品牌及型號(hào)：爐灶[品牌及型號(hào)]；水槽[品牌及型號(hào)]；消毒柜[品牌及型號(hào)]）；墻面及地面瓷磚鋪設(shè)（瓷磚材質(zhì)、顏色及規(guī)格描述）。衛(wèi)生間：安裝馬桶（品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）、淋浴噴頭（品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）、浴室柜（材質(zhì)、尺寸及樣式描述）；墻面及地面防水處理后鋪設(shè)瓷磚（瓷磚材質(zhì)、顏色及規(guī)格同廚房或不同描述）。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化電線，合理布局插座及開(kāi)關(guān)位置。水管采用[水管材質(zhì)，如PPR管]進(jìn)行鋪設(shè)，確保水路暢通無(wú)滲漏。3.其他對(duì)房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)（如有）。根據(jù)房屋整體裝修風(fēng)格，進(jìn)行室內(nèi)燈具的選型及安裝（燈具類型及風(fēng)格描述）。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。3.具體裝修細(xì)節(jié)及質(zhì)量要求應(yīng)符合雙方在施工過(guò)程中共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。對(duì)裝修工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，以便乙方進(jìn)行裝修施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。在乙方施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。施工過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音及粉塵污染，避免給周邊環(huán)境及居民造成不良影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。施工過(guò)程中如需使用甲方提供的物品或設(shè)備，應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因裝修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整（除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致工程量增加或減少的情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成并驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如木工完成并驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。裝修工期共計(jì)[X]天，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、支付款項(xiàng)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)因裝修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排人員進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄裝修工程的相關(guān)信息及維修情況，以便為甲方提供更好的服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，影響裝修工程質(zhì)量的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方在裝修過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在裝修工程開(kāi)工前，如因甲方原因解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用（如有）；如因乙方原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在裝修工程施工過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填