占墳地使用協(xié)議書甲方（墳地所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（墳地使用者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用目的]需要，擬使用甲方所有的位于[墳地詳細地址]的墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墳地位置：甲方提供的墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墳地面積為[X]平方米，包含[具體墳位數(shù)量]個墳位。2.墳地現(xiàn)狀：該墳地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如平整、有一定植被等]，甲方應確保交付乙方使用時墳地符合相關安全及使用要求。3.使用期限：乙方有權在本協(xié)議約定的期限內使用該墳地，使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取墳地使用費用。對乙方使用墳地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務甲方應保證對該墳地擁有合法的所有權或使用權，有權將其提供給乙方使用，且不存在任何權屬爭議或糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將墳地交付乙方使用，并確保交付時墳地符合約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或信息。維護墳地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得因墳地使用問題與周邊居民發(fā)生糾紛，確保乙方能夠正常使用墳地。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的期限內按照約定的用途使用墳地。在使用期限內，乙方有權對墳地進行必要的維護和修繕，但應確保不改變墳地的整體性質和外觀，不損害墳地及周邊環(huán)境。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用墳地，不得擅自改變墳地用途，不得在墳地內從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳地使用費用。在使用墳地過程中，應保護墳地的設施和環(huán)境，如因乙方原因造成墳地損壞或環(huán)境污染，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的費用。尊重墳地周邊的風俗習慣和居民權益，不得因墳地使用引發(fā)不必要的糾紛。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理墳地內的物品，恢復墳地原狀。三、費用及支付方式1.墳地使用費用：乙方應向甲方支付墳地使用費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在墳地交付使用之日起[X]日內支付剩余費用，即人民幣[X]元。甲方收取費用后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將墳地交付乙方使用，每逾期一日，應按照墳地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因導致墳地存在權屬爭議或糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等，并按照墳地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，并按照墳地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墳地，甲方有權要求乙方改正，乙方應在甲方要求的期限內改正；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照墳地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墳地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照墳地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方已支付的定金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，并按照墳地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.