轉(zhuǎn)讓酒店協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設(shè)施：酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，房間內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。設(shè)有餐廳，可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)，廚房設(shè)備先進(jìn)，配備專業(yè)廚師團(tuán)隊(duì)。擁有會議室[X]間，配備投影儀、音響等會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議需求。酒店還設(shè)有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂休閑設(shè)施，為賓客提供全方位的服務(wù)體驗(yàn)。3.酒店證照：該酒店具備合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的該酒店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存物資、品牌商標(biāo)、客戶資源等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了酒店轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成酒店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)（以乙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的酒店證照變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對乙方在酒店經(jīng)營過程中的重大決策有知情權(quán)，若乙方的決策可能對酒店的經(jīng)營、聲譽(yù)等產(chǎn)生重大不利影響，甲方有權(quán)提出合理意見和建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)：保證所提供的酒店資產(chǎn)及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于提供酒店的相關(guān)證照、財(cái)務(wù)賬目、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保酒店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付首付款后，配合乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在酒店交接前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營秩序，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀況或進(jìn)行有損酒店價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并按照自己的意愿對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。在酒店經(jīng)營過程中，有權(quán)使用酒店原有的品牌商標(biāo)、客戶資源等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得擅自改變品牌商標(biāo)的使用方式或侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收酒店資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、食品安全等方面的責(zé)任。尊重酒店原有的員工權(quán)益，在接收酒店后，按照法律法規(guī)及原勞動合同的約定妥善安置員工，不得無故辭退員工或降低員工待遇，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。在酒店經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要對酒店進(jìn)行裝修改造、設(shè)備更新等行為時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)或違反消防安全等規(guī)定。五、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成酒店交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：酒店的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等各類證照原件及復(fù)印件。酒店的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單、庫存物資清單、設(shè)備設(shè)施清單等資料。酒店的全部鑰匙、門禁卡、密碼等。酒店的各類固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、酒水飲料等。酒店的客戶信息資料、預(yù)訂系統(tǒng)賬號及密碼等。其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的物品及資料。3.交接程序：雙方共同對酒店的資產(chǎn)及相關(guān)資料進(jìn)行清點(diǎn)核對，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供酒店的現(xiàn)狀說明及經(jīng)營情況介紹，確保乙方對酒店的實(shí)際情況有充分了解。在交接過程中，若發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)存在任何損壞、缺失或其他問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在交接清單中注明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收酒店或無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.若因一方原因?qū)е戮频曜C照變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理完成的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)辦理，若因違約方原因給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款