入駐協(xié)議簽訂合同甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方有意入駐該場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方提供的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。該場(chǎng)地為[場(chǎng)地性質(zhì)，如商業(yè)辦公、工業(yè)廠房等]用途，現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如毛坯、已裝修等]。2.場(chǎng)地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的電力接入，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電需求。供水系統(tǒng)：具備完善的供水設(shè)施，保證乙方用水的穩(wěn)定性和水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備符合國(guó)家消防規(guī)范的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無(wú)阻。電梯設(shè)施（如有）：提供正常運(yùn)行的電梯設(shè)備，滿足乙方人員及貨物上下通行需求。通訊設(shè)施：具備良好的通訊信號(hào)覆蓋，方便乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)通訊聯(lián)系。3.服務(wù)內(nèi)容甲方除提供場(chǎng)地外，還應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序和環(huán)境整潔。設(shè)施維護(hù)服務(wù)：定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如遇設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)服務(wù)：根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地入駐涉及的相關(guān)行政審批手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等，但乙方應(yīng)提供辦理手續(xù)所需的全部資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的使用要求。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方解決場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，裝修改造方案不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用的繳納。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于支付甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。水電費(fèi)：按照乙方實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)完成繳費(fèi)。場(chǎng)地押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定騰空?qǐng)龅夭⒔Y(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出續(xù)簽或終止意向，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前辦理相關(guān)終止手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未及時(shí)履行設(shè)施維護(hù)等義務(wù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空?qǐng)龅亍?.雙方違約的處理如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如雙方違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)各自應(yīng)承擔(dān)的違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足對(duì)方的損失差額。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，