倉庫租賃合同（貨物盤點(diǎn)責(zé)任）2025年出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，現(xiàn)有設(shè)施包括__________等。甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃期內(nèi)租賃物能正常使用。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶為：開戶行：__________，戶名：__________，賬號：__________。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：__________元整）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并保持租賃物及其附屬設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條貨物盤點(diǎn)責(zé)任1.盤點(diǎn)時間：a.定期盤點(diǎn)：本合同有效期內(nèi)，雙方每__________個月進(jìn)行一次定期貨物盤點(diǎn)。b.不定期盤點(diǎn)：在出現(xiàn)以下情況時，任何一方可提出不定期盤點(diǎn)：i.雙方對貨物數(shù)量或狀況存在爭議；ii.甲方發(fā)現(xiàn)乙方保管貨物存在重大疏忽；iii.乙方提供的貨物出入庫記錄與其他證據(jù)存在重大矛盾。c.盤點(diǎn)通知：提出盤點(diǎn)的一方應(yīng)至少提前__________日書面通知對方盤點(diǎn)時間及原因，并給予對方合理的準(zhǔn)備時間。2.盤點(diǎn)人員：盤點(diǎn)應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表共同進(jìn)行。如對盤點(diǎn)結(jié)果存在爭議，或一方有合理理由懷疑存在舞弊或管理不善，可協(xié)商邀請第三方專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)參與盤點(diǎn)。參與盤點(diǎn)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力。3.盤點(diǎn)方法：a.賬面盤點(diǎn)：核對乙方提供的貨物出入庫記錄、庫存賬目與實(shí)際庫存是否一致。b.實(shí)地盤點(diǎn)：對租賃物內(nèi)的貨物進(jìn)行逐一清點(diǎn)，并按照貨物的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)記錄。盤點(diǎn)時應(yīng)考慮貨物的正常損耗，并制定合理的損耗標(biāo)準(zhǔn)。c.抽樣盤點(diǎn)：對于數(shù)量龐大、種類繁多的貨物，可采用抽樣盤點(diǎn)的方式。抽樣方法應(yīng)科學(xué)合理，并能夠反映總體情況。4.盤點(diǎn)結(jié)果的確認(rèn)：a.雙方應(yīng)共同核對盤點(diǎn)結(jié)果，并簽署《貨物盤點(diǎn)報(bào)告》，確認(rèn)盤點(diǎn)的數(shù)據(jù)和結(jié)論。盤點(diǎn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄盤點(diǎn)的時間、地點(diǎn)、人員、方法、過程、發(fā)現(xiàn)的問題以及雙方確認(rèn)的內(nèi)容。b.如雙方對盤點(diǎn)結(jié)果存在異議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請第三方進(jìn)行復(fù)核，或根據(jù)本合同約定通過仲裁或訴訟解決。5.責(zé)任承擔(dān)：a.盤點(diǎn)差異責(zé)任：盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的差異，雙方應(yīng)根據(jù)差異發(fā)生的時間、原因、性質(zhì)以及雙方的管理責(zé)任，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方。屬于自然損耗范圍內(nèi)的差異，由乙方承擔(dān)；屬于乙方管理不善造成的差異，由乙方承擔(dān)全部損失；屬于甲方原因造成的差異，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.貨物丟失或損壞責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管貨物，防止貨物丟失、損壞或變質(zhì)。因乙方保管不當(dāng)造成的貨物丟失或損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方原因（如倉庫設(shè)施存在安全隱患等）造成的貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證所存貨物的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性，并配合甲方進(jìn)行貨物盤點(diǎn)，提供真實(shí)的貨物出入庫記錄和相關(guān)資料，并創(chuàng)造必要的盤點(diǎn)條件。d.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的安全性和適宜性，提供必要的盤點(diǎn)工具和便利條件，如合理的照明、空間等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物盤點(diǎn)，提供必要的倉庫出入信息。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，并應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施的非因乙方原因造成的損壞。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方正常開展貨物存儲業(yè)務(wù)。4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，并確保租賃物符合相關(guān)要求。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物存儲貨物。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并按時提交貨物出入庫記錄等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)妥善保管貨物，遵守倉庫的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得存放危險品、違禁品或其他非法物品。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物存儲期間的一切安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲害等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改造、損壞或挪用。如確需改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滯納金以及合同解除造成的損失。2.乙方違反本合同第四條關(guān)于貨物盤點(diǎn)責(zé)任的約定，拒絕或阻撓盤點(diǎn)，或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：__________元整）。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.逾期支付租金超過__________日的；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；c.損壞租賃物，情節(jié)嚴(yán)重的；d.存放危險品、違禁品或其他非法物品的；e.違反本合同第四條關(guān)于貨物盤點(diǎn)責(zé)任約定，情節(jié)嚴(yán)重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定提供租賃物的；b.提供的租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的；c.違反本合同其他約定，情節(jié)嚴(yán)重的。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并按約定將租賃物交還甲方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理貨物、押金等事宜。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的“日”指自然日。5.甲方：__________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________（簽字）聯(lián)系人：________