倉庫租賃終止協(xié)議2025年消防驗(yàn)收本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：__________地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________承租方（乙方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/授權(quán)代表：__________地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________鑒于：1.甲方合法擁有位于______（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）。2.甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《倉庫租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定乙方承租該倉庫用于______（用途），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.根據(jù)原租賃合同約定或雙方協(xié)商一致，該倉庫的租賃關(guān)系需于______年______月______日終止。4.該倉庫的消防設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀可能不符合現(xiàn)行消防安全規(guī)定，乙方計(jì)劃繼續(xù)使用該倉庫至租賃關(guān)系終止，并需在該倉庫租賃關(guān)系終止前完成消防改造并通過消防驗(yàn)收。根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，該倉庫的消防驗(yàn)收應(yīng)在______年______月______日前完成。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃終止及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃終止1.1雙方同意，原租賃合同的租賃期限于______年______月______日屆滿，或雙方協(xié)商一致，該倉庫的租賃關(guān)系于______年______月______日（以下簡(jiǎn)稱“終止日期”）正式終止。1.2自終止日期起，乙方不再享有對(duì)該倉庫的租賃使用權(quán)，甲方不再承擔(dān)對(duì)該倉庫的出租義務(wù)。第二條消防驗(yàn)收責(zé)任與義務(wù)2.1消防驗(yàn)收目標(biāo)：該倉庫必須在______年______月______日前（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收截止日期”）通過消防驗(yàn)收。乙方確保在驗(yàn)收截止日期前完成所有必要的消防改造，并負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收申請(qǐng)及通過驗(yàn)收的全部事宜。甲方應(yīng)全力配合乙方完成消防驗(yàn)收所需的資料提供等工作，包括但不限于提供該倉庫的原始建筑消防設(shè)計(jì)圖、竣工圖等必要文件。2.2消防驗(yàn)收費(fèi)用：與該倉庫消防驗(yàn)收相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于消防設(shè)計(jì)、改造工程費(fèi)用、消防設(shè)施設(shè)備購置安裝費(fèi)用、消防檢測(cè)費(fèi)用、消防驗(yàn)收評(píng)審及驗(yàn)收費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。若因甲方原因（如提供虛假或缺失關(guān)鍵資料）導(dǎo)致消防驗(yàn)收延誤或未能通過，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3消防驗(yàn)收結(jié)果：乙方有責(zé)任確保該倉庫在驗(yàn)收截止日期前通過消防驗(yàn)收。若消防驗(yàn)收未能在驗(yàn)收截止日期前通過，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知后______日內(nèi)，制定并提交書面整改方案給甲方，并立即開始實(shí)施整改。乙方需承擔(dān)全部整改費(fèi)用。整改后的消防驗(yàn)收仍由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)和辦理，且必須在終止日期前完成。若因乙方原因?qū)е孪莉?yàn)收未能通過且未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并要求乙方搬離倉庫，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第三條場(chǎng)地交還3.1乙方應(yīng)于______年______月______日前（或約定為消防驗(yàn)收通過后______日內(nèi)，以較晚者為準(zhǔn)）將該倉庫及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地清理干凈并交付給甲方。3.2乙方交還該倉庫時(shí)，應(yīng)確保：(1)倉庫已通過消防驗(yàn)收，并持有有效的消防驗(yàn)收合格證明文件。(2)倉庫內(nèi)部及附屬設(shè)施完好，不存在影響甲方后續(xù)使用或轉(zhuǎn)租的缺陷（正常損耗除外）。(3)乙方所有的物品、設(shè)備、貨物已全部搬離倉庫。(4)倉庫內(nèi)部及場(chǎng)地清潔，達(dá)到雙方約定的交還標(biāo)準(zhǔn)。(5)乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于截至交還之日止的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。3.3甲方或其授權(quán)代表有權(quán)在交還日前對(duì)該倉庫進(jìn)行查驗(yàn)。雙方應(yīng)在場(chǎng)地交還時(shí)簽署《場(chǎng)地交還確認(rèn)書》，確認(rèn)交還狀態(tài)。若交還狀態(tài)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)拒絕接收，直至乙方完成整改或采取補(bǔ)救措施。第四條租金及費(fèi)用結(jié)算4.1租金：乙方應(yīng)付租金按原租賃合同約定計(jì)算至終止日期。乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后的______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。4.2押金：原租賃合同約定的押金______元（大寫：______）在乙方完全履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)，包括結(jié)清所有費(fèi)用、交還符合約定的倉庫后，由甲方無息返還。若乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除賠償金。4.3其他費(fèi)用：除本協(xié)議已明確由乙方承擔(dān)的消防驗(yàn)收費(fèi)用及本應(yīng)支付但未付的租金、押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其租賃使用行為而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，如但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等，并應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的約定期限內(nèi)支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。逾期支付上述費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定提供必要的消防驗(yàn)收所需文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成消防驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失。若因此導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，要求乙方搬離倉庫，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。5.3若乙方未能在終止日期前通過消防驗(yàn)收，且未在規(guī)定期限內(nèi)完成有效整改，或交還的倉庫狀態(tài)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，要求乙方立即搬離倉庫，并將視為乙方違約。乙方除應(yīng)支付所有拖欠費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的包括但不限于倉庫空置期租金損失、重新招租費(fèi)用、搬家費(fèi)用等的全部損失。5.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第六條通知與送達(dá)6.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。6.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知另一方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第七條不可抗力7.1若本協(xié)議履行過程中，任何一方因受不可抗力事件（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）影響而無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力影響導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不視為違約。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議構(gòu)