廠房租賃節(jié)能協(xié)議2025本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為促進(jìn)租賃廠房的節(jié)能減排和綠色運營，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條適用范圍與定義1.1本協(xié)議適用于租賃廠房的整體范圍。1.2本協(xié)議所稱“能耗基準(zhǔn)”指[具體說明基準(zhǔn)年及能耗數(shù)據(jù)來源，例如：雙方確認(rèn)的2024年租賃廠房的總用電量/用氣量]。1.3本協(xié)議所稱“節(jié)能目標(biāo)”指在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方的單位產(chǎn)值能耗相比能耗基準(zhǔn)年降低[具體百分比]%，或租賃廠房總能耗相比能耗基準(zhǔn)年累計降低[具體百分比]%。1.4本協(xié)議所稱“能源消耗”指乙方在租賃廠房內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動所消耗的電力、天然氣、蒸汽、水等能源的總和。1.5本協(xié)議所稱“節(jié)能措施”指為達(dá)到節(jié)能目標(biāo)而采取的技術(shù)改造、管理優(yōu)化、能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化等行動。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)安全，并保證其供暖、制冷、通風(fēng)等基本能源供應(yīng)系統(tǒng)符合國家及地方現(xiàn)行的節(jié)能安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的合理節(jié)能改造建議，在技術(shù)可行且不影響廠房主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造，具體配合方式為[例如：提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)外部施工等]。如涉及費用，雙方另行協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?，具體方案為[詳細(xì)說明費用分?jǐn)偡绞絔。2.1.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃廠房主能源計量表的數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的原始記錄準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)確保向乙方提供的數(shù)據(jù)與向相關(guān)utility公司提交的數(shù)據(jù)一致，如有差異，雙方應(yīng)共同核查。2.1.4甲方應(yīng)采取合理措施維護(hù)租賃廠房的圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體、屋頂、門窗等）的完好，防止因結(jié)構(gòu)破損導(dǎo)致能源浪費。2.1.5甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)節(jié)能減排的法律法規(guī)，并積極履行其作為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的節(jié)能環(huán)保責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)在租賃廠房內(nèi)按照協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，實施各項節(jié)能措施。2.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的年度節(jié)能實施計劃，報甲方備案，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.2.3乙方應(yīng)優(yōu)先采購和使用符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能設(shè)備、材料和產(chǎn)品，包括但不限于高效照明設(shè)備、節(jié)能型辦公設(shè)備、生產(chǎn)用能設(shè)備等。2.2.4乙方應(yīng)優(yōu)化生產(chǎn)工藝流程，加強(qiáng)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)，提高設(shè)備運行效率，減少能源無謂損耗。2.2.5乙方應(yīng)建立內(nèi)部能源管理責(zé)任制，加強(qiáng)員工節(jié)能意識培訓(xùn)和日常用能管理，推廣使用能源利用效率高的作業(yè)方式。2.2.6乙方應(yīng)安裝并維護(hù)租賃廠房內(nèi)的分項能源計量裝置，覆蓋主要用能設(shè)備或區(qū)域，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可用于節(jié)能分析。乙方的計量裝置安裝方案應(yīng)告知甲方，并接受甲方的合理監(jiān)督。2.2.7乙方應(yīng)按月記錄主要能源消耗數(shù)據(jù)，并每月[具體日期或時間]前向甲方報送上月能源消耗報表及本階段節(jié)能措施實施情況。2.2.8乙方應(yīng)積極探索利用太陽能等可再生能源，在符合國家和地方相關(guān)規(guī)定及不影響廠房安全和使用的前提下，安裝小型可再生能源設(shè)施，產(chǎn)生的能源優(yōu)先用于自身生產(chǎn)消耗。2.2.9乙方應(yīng)配合甲方及/或相關(guān)第三方對租賃廠房能源消耗進(jìn)行定期監(jiān)測、評估和審計。第三條能源計量與數(shù)據(jù)監(jiān)測3.1乙方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和校準(zhǔn)租賃廠房內(nèi)部用于節(jié)能管理的能源計量設(shè)備，確保其正常運行和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。租賃廠房總進(jìn)線能源計量表由甲方負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)定期核對數(shù)據(jù)，如遇較大差異，雙方應(yīng)共同檢查原因。3.2乙方應(yīng)建立能源數(shù)據(jù)管理臺賬，并按約定向甲方報送。3.3雙方同意采用[具體說明監(jiān)測技術(shù)或方法，例如：智能電表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程采集系統(tǒng)、人工抄錄結(jié)合核對等]方式進(jìn)行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測。第四條節(jié)能效果的評估與確認(rèn)4.1雙方同意以年度為周期，對節(jié)能目標(biāo)的達(dá)成情況進(jìn)行評估。4.2評估依據(jù)為乙方報送的能源消耗數(shù)據(jù)、甲方提供的能源計量數(shù)據(jù)、以及雙方認(rèn)可的節(jié)能措施實施記錄。4.3如需第三方審計，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定審計機(jī)構(gòu)及審計費用承擔(dān)方式。審計報告作為評估依據(jù)之一。第五條資金投入與分?jǐn)偅ㄈ邕m用）5.1[如果協(xié)議中約定了甲方有投資義務(wù)或雙方有費用分?jǐn)?，在此詳?xì)約定：例如，若乙方實施[具體節(jié)能項目]，其總投入為[金額]，其中甲方承擔(dān)[百分比]%即[金額]，乙方承擔(dān)[百分比]%即[金額]。甲方承擔(dān)的部分應(yīng)于[時間]前支付給乙方或直接支付給項目供應(yīng)商。]5.2[如果涉及政府節(jié)能補(bǔ)貼，約定補(bǔ)貼的歸屬及使用方式：例如，因?qū)嵤┕?jié)能措施獲得的政府補(bǔ)貼資金，歸乙方所有，乙方應(yīng)將補(bǔ)貼資金優(yōu)先用于償還因節(jié)能改造產(chǎn)生的對甲方的應(yīng)付費用。]第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能在協(xié)議約定的最后期限前達(dá)到約定的節(jié)能目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計算方式]。違約金總額不超過[具體金額]。6.2若因甲方未履行本協(xié)議第二條第2.1.1款、2.1.2款約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)預(yù)期的節(jié)能效果，造成乙方實際損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失[具體損失計算方式或金額范圍]。6.3若因乙方未履行本協(xié)議第二條第2.2.1款至2.2.9款約定的義務(wù)，導(dǎo)致能源浪費或引發(fā)環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能被要求停止相關(guān)行為、恢復(fù)原狀、賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額或計算方式]。6.4任何一方違反本協(xié)議保密條款，應(yīng)向守密方支付違約金[具體金額或計算方式]，并承擔(dān)由此給守密方造成的一切損失。第七條協(xié)議期限與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，與主租賃合同期限一致。7.2協(xié)議期滿，如主租賃合同繼續(xù)有效，本協(xié)議自動續(xù)展[具體年限]年，續(xù)展次數(shù)不限/或僅續(xù)展一次，除非任何一方提前[具體時間]書面通知另一方要求終止本協(xié)議。7.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：a)雙方協(xié)商一致同意終止；b)乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催告后[具體時間]內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議；c)甲方違反本協(xié)議核心約定（如影響乙方基本節(jié)能條件的義務(wù)），經(jīng)乙方書面催告后[具體時間]內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議；d)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止。7.4協(xié)議終止時，雙方應(yīng)完成當(dāng)期節(jié)能數(shù)據(jù)的結(jié)算和確認(rèn)。乙方應(yīng)繼續(xù)履行其節(jié)能義務(wù)至租賃廠房實際騰退之日止。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條其他條款9.1通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所示地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。9.2變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4效力獨立：本協(xié)議各條款互為獨立部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.5完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。9.