廠房租賃居間合同2025年爭議解決本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（委托人）：[委托人全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（居間人）：[居間人全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[代碼/號碼]鑒于甲方擬出租位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“標的物”），乙方同意作為甲方尋找承租人的居間人提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃居間服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容與要求1.1乙方接受甲方委托，為甲方尋找符合甲方要求的承租人，促成甲方與承租人就標的物的租賃事宜達成租賃合同。1.2乙方的居間服務(wù)包括但不限于：發(fā)布租賃信息、篩選潛在承租人、安排甲方與承租人實地看房、協(xié)助雙方進行租賃談判、提供必要的咨詢服務(wù)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供標的物的詳細信息、租賃要求以及其他乙方開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料。第二條居間報酬2.1若乙方成功促成甲方與承租人就標的物的租賃事宜達成租賃合同（以下簡稱“成功促成”），甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。2.2居間報酬的計算方式為：[具體計算方式，例如：租賃合同總金額的X%]。2.3支付時間：甲方應(yīng)在租賃合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付居間報酬。2.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間報酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[乙方全稱]賬號：[賬號]2.5若未成功促成租賃交易，甲方無需向乙方支付居間報酬。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)應(yīng)及時、真實、全面地向乙方提供標的物信息及租賃要求；(2)應(yīng)配合乙方開展居間服務(wù)，包括但不限于安排看房、提供必要協(xié)助等；(3)在租賃合同達成后，應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付居間報酬；(4)對乙方提供的潛在承租人信息負有保密義務(wù)，非經(jīng)乙方同意，不得直接與潛在承租人聯(lián)系或采取其他居間行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)應(yīng)勤勉、盡責地開展居間服務(wù)，盡力促成甲方與承租人達成租賃合同；(2)應(yīng)對甲方提供的商業(yè)信息嚴格保密，除非法律規(guī)定或甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；(3)對在居間活動中知悉的承租人信息負有保密義務(wù)；(4)不得以甲方或承租人的名義進行任何與居間服務(wù)無關(guān)的活動。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、租賃條件等）承擔保密義務(wù)。4.2保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]年。4.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定之外的目的，或泄露給任何第三方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付居間報酬的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。5.2乙方未能按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與承租人達成租賃合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬（如有）。5.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六條不可抗力6.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政策變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。8.2合同期滿前[具體天數(shù)]日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。9.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：