車間大棚租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車間大棚具體地址]的車間大棚（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置及面積租賃物位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。車間大棚內(nèi)部空間寬敞，高度為[X]米，可滿足乙方各類生產(chǎn)設(shè)備的擺放及作業(yè)需求。2.設(shè)施狀況車間大棚主體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，采用[具體建筑結(jié)構(gòu)類型]，具備良好的抗震、防風(fēng)性能。配備有完善的照明系統(tǒng)，安裝了[X]盞節(jié)能燈具，確保車間內(nèi)光線充足。電力供應(yīng)穩(wěn)定，接入[具體供電容量]千伏安的電源，設(shè)有多個配電箱及插座，方便乙方設(shè)備用電。通風(fēng)系統(tǒng)良好，安裝了[X]臺排風(fēng)扇及通風(fēng)管道，可有效保持空氣流通。消防設(shè)施齊全，配備了[具體消防設(shè)備類型及數(shù)量]，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場物價指數(shù)、同類租賃物租金變化等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，并保證租賃物的合法性及安全性。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝修、設(shè)備等，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得對租賃物進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)，保持租賃物的整潔。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對租賃物的正常使用及各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付租賃物或擅自解除本協(xié)議等，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具