車庫轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），現(xiàn)甲方有意將該車庫轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.車庫用途：乙方承諾將該車庫僅用于停放[車輛品牌及型號（如有）]等非經(jīng)營性用途，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的活動。4.附屬設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位劃線、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期滿后將車庫另行轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或造成車庫及附屬設(shè)施損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。在合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且車庫及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還車庫后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該車庫擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫及附屬設(shè)施，保證其正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對車庫及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，如因甲方原因?qū)е萝噹旒案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車庫。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。但在緊急情況下，為維護公共安全或乙方利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進入車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用該車庫。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及附屬設(shè)施，并在車庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，要求甲方及時修復(fù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或協(xié)商減免租金等相關(guān)事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對車庫進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和使用。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫原狀，并不得向甲方收取任何費用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。因乙方欠費導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，自行承擔(dān)車庫內(nèi)物品的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝噹靸?nèi)物品丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫再次轉(zhuǎn)租給他人。在轉(zhuǎn)租期滿或合同終止后，乙方應(yīng)如期交還車庫及附屬設(shè)施。交還的車庫及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負責(zé)清理車庫內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車庫及附屬設(shè)施，或未履行對車庫的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并可要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照合同租金總額的[X]%計算。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車庫再次轉(zhuǎn)租給他人或?qū)④噹煊糜谶`法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照合同租金總額的[X]%計算。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的一切法律責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效