房屋裝修款協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶(hù)型：[詳細(xì)戶(hù)型描述]二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]2.裝修項(xiàng)目明細(xì)客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體材料及工藝]裝飾，天花板進(jìn)行[吊頂形式及材料]吊頂處理，安裝[燈具類(lèi)型及數(shù)量]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面貼[壁紙/墻布類(lèi)型]壁紙，定制[衣柜/床等家具的具體規(guī)格及樣式]家具。廚房：安裝[櫥柜品牌及規(guī)格]櫥柜，墻面和地面采用[防水、防火材料及工藝]處理，配備[廚房電器品牌及型號(hào)]電器。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]衛(wèi)浴設(shè)施，墻面和地面做[防水處理及瓷磚材質(zhì)]防水和瓷磚鋪設(shè)，集成[浴霸/暖風(fēng)機(jī)等設(shè)備類(lèi)型]取暖設(shè)備。3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)情況，且應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。三、裝修款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款。對(duì)裝修工程中涉及的設(shè)計(jì)方案、裝修材料等享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款。根據(jù)裝修工程需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度，自主選擇符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備。在裝修過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或因甲方原因?qū)е率┕な茏璧惹闆r，有權(quán)要求甲方予以解決，并順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、施工計(jì)劃及進(jìn)度安排表，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方提供的原始資料及乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到整潔、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期外，如甲方要求乙方維修，乙方應(yīng)按照合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。五、工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起[X]日內(nèi)，即[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：工程量變化或設(shè)計(jì)變更；不可抗力因素；甲方同意工期順延的其他情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料損失費(fèi)等。甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目，未與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議的，乙方有權(quán)拒絕施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且工期不順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此延誤的工期不予順延，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在有害物質(zhì)超標(biāo)情況的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因此給甲方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程或無(wú)故延誤工期的，每延誤一天，按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行維修或拒絕維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付甲方維修費(fèi)用[X]倍的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款