車庫回購合同范本甲方（回購方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），并有意向甲方出售，甲方經(jīng)評(píng)估后同意回購該車庫，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車庫回購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，具體樓號(hào)為[X]號(hào)樓[X]單元[X]層[X]號(hào)。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部墻面、地面及頂面狀況良好，水電設(shè)施齊全且能正常使用。車庫配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如卷簾門等]，目前該車庫無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何質(zhì)量問題或糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式及條件交付車庫。在乙方交付車庫后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)車庫存在不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購款。在回購過程中，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車庫騰空并交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫的現(xiàn)狀與本合同約定一致，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。在交付車庫前，負(fù)責(zé)處理車庫相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因車庫產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理車庫的過戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、回購款及支付方式1.回購款金額：雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的車庫回購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付回購款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在車庫交付并辦理完過戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余回購款一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因甲方未按指定賬戶付款導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。四、車庫交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。交付日期以雙方簽署的《車庫交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付手續(xù)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，核對(duì)車庫的現(xiàn)狀是否與本合同約定一致。如無異議，雙方應(yīng)簽署《車庫交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)向甲方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助甲方辦理車庫的交接手續(xù)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：車庫內(nèi)部墻面、地面及頂面應(yīng)保持完好，無明顯損壞、滲漏等情況。水電設(shè)施應(yīng)能正常使用，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。車庫配備的設(shè)施設(shè)備（如卷簾門等）應(yīng)能正常運(yùn)行，無故障。五、過戶登記1.辦理時(shí)間：在車庫交付后，雙方應(yīng)積極配合辦理車庫的過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理過戶登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成過戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫過戶登記所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤辦理過戶登記手續(xù)的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的首付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的車庫不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍：違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等一切合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各