轉(zhuǎn)租臥室合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），其中包含臥室一間（以下簡稱“該臥室”），甲方現(xiàn)將該臥室轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該臥室位置：位于[房屋具體地址]內(nèi)，為該房屋中的第[X]間臥室。2.臥室面積：約[X]平方米。3.臥室設(shè)施：配備有[床的規(guī)格及數(shù)量，如一張1.5米雙人床]、床墊、床頭柜[數(shù)量]個(gè)。有衣柜[規(guī)格及數(shù)量，如一個(gè)四門衣柜]，用于乙方存放衣物等物品。提供窗戶[窗戶規(guī)格及朝向，如一扇朝南的塑鋼窗]，保證采光良好。地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如木地板]，干凈整潔。房間內(nèi)有[照明燈具類型及數(shù)量，如一盞吸頂燈和一盞床頭燈]，滿足基本照明需求。4.共享設(shè)施：乙方可與甲方及其他共同居住人員共享房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域?？蛷d配備有[沙發(fā)規(guī)格及數(shù)量，如一套三人沙發(fā)和兩個(gè)單人沙發(fā)]、茶幾[規(guī)格及數(shù)量，如一個(gè)玻璃茶幾]、電視[電視品牌及尺寸規(guī)格，如一臺55寸液晶電視]等設(shè)施。廚房內(nèi)設(shè)有爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱[冰箱品牌及容量規(guī)格，如一臺200升的冰箱]、微波爐[微波爐品牌及型號，如一臺格蘭仕微波爐]等廚房電器，以及櫥柜、水槽等基本廚具，乙方可在合理范圍內(nèi)使用。衛(wèi)生間有淋浴設(shè)施[淋浴設(shè)施品牌及規(guī)格，如一個(gè)恒溫花灑]、馬桶[馬桶品牌及型號，如一臺智能馬桶]、洗手盆等衛(wèi)生潔具，并提供熱水供應(yīng)。陽臺有晾衣架[晾衣架類型及規(guī)格，如一個(gè)伸縮式晾衣架]，方便晾曬衣物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該臥室及房屋公共區(qū)域。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該臥室擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該臥室。按照本合同約定向乙方交付該臥室及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋所有權(quán)人及其他共同居住人員之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受干擾。定期對房屋公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方的正常使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用該臥室及房屋公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用該臥室及房屋公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該臥室再轉(zhuǎn)租給他人。保持該臥室及房屋公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，定期清理個(gè)人物品及垃圾。在租賃期間屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照原狀返還該臥室及相關(guān)設(shè)施。如乙方對房屋及設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償后再行返還。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此租金為凈租金，不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式選擇，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按照本合同約定返還該臥室及相關(guān)設(shè)施。3.若甲方因特殊原因需提前收回該臥室，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。該押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方返還該臥室及相關(guān)設(shè)施后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對該臥室及房屋公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，并承擔(dān)正常使用情況下的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)及因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七違約責(zé)任**1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還該臥室及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份