車庫建筑合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造車庫事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[車庫具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：車庫建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。車庫結構形式為[具體結構形式，如框架結構、磚混結構等]。車庫內部設施包括但不限于停車位[X]個，設置方式為[具體設置方式，如平行式、垂直式等]，并配備照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。照明系統(tǒng)采用[燈具品牌及規(guī)格]，通風系統(tǒng)具備每小時[X]次的換氣能力，排水系統(tǒng)管徑為[X]厘米，確保排水暢通。車庫外立面采用[外立面材料及顏色]，門窗采用[門窗材質及規(guī)格]，具備良好的保溫、隔熱、隔音性能。二、工程承包范圍乙方負責車庫的建筑工程施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部施工內容，直至工程竣工驗收合格并交付甲方使用。具體如下：1.基礎工程：根據地質勘察報告及設計要求，進行地基處理，采用[地基處理方式，如灌注樁、筏板基礎等]，確?；A的穩(wěn)定性和承載能力。2.主體結構工程：按照設計圖紙進行鋼筋工程、模板工程、混凝土工程施工，保證結構安全可靠，符合國家相關標準和規(guī)范。3.屋面工程：屋面采用[屋面防水及保溫材料]，進行防水、保溫處理，確保屋面無滲漏現象。4.裝飾裝修工程：室內墻面采用[墻面裝飾材料及做法]，地面采用[地面裝飾材料及做法]，頂棚采用[頂棚裝飾材料及做法]。室外墻面進行[外墻裝飾處理，如涂料、面磚等]，門窗安裝牢固，密封性能良好。5.安裝工程：電氣安裝工程包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)，強電系統(tǒng)敷設[電線規(guī)格及型號]，安裝配電箱、燈具、插座等；弱電系統(tǒng)包括智能化系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等，敷設[弱電線路規(guī)格及型號]，確保各系統(tǒng)正常運行。給排水安裝工程包括室內外給排水管道敷設，采用[管材材質及規(guī)格]，安裝衛(wèi)生潔具，保證給排水暢通，無滲漏現象。消防工程按照國家消防規(guī)范要求進行設計和施工，配備火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設施，確保消防安全。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[X]天乙方應按照合同約定的工期按時完成工程施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[X]元。因不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、質量標準1.本工程質量標準必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現質量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，由此造成的損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]天內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由乙方承擔，且工期不順延。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因設計變更、不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責協(xié)調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。4.甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務，自行組織施工隊伍，配備足夠的施工設備和技術人員，確保施工安全和質量。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及施工現場的各項規(guī)章制度，做好施工現場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失。4.乙方應做好施工現場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。5.乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、技術資料等，不得擅自轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應將全部圖紙、技術資料等移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。6.乙方在施工過程中如發(fā)現設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方及設計單位，不得擅自更改設計。如需變更設計，應按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)，經甲方及設計單位同意后方可實施。因變更設計增加的費用由責任方承擔。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料及設備由乙方負責采購，但材料及設備的質量必須符合國家相關標準和設計要求。乙方應提供材料及設備的質量證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗檢測，確保材料及設備合格。2.甲方有權對乙方采購的材料及設備進行檢查和檢驗，如發(fā)現質量問題，乙方應及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。3.對于甲方指定品牌或規(guī)格的材料及設備，乙方應按照甲方要求進行采購，費用由甲方承擔。乙方應確保所采購的材料及設備符合質量要求，并承擔因材料及設備質量問題導致的一切責任。八、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前通知乙方，并出具書面變更通知。乙方應按照變更通知的要求進行施工，因變更導致的費用增加或工期延誤，由甲方承擔。2.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題或費用增加，由乙方承擔全部責任。3.工程變更涉及到合同價款調整的，雙方應按照相關規(guī)定進行協(xié)商調整，并簽訂補充協(xié)議。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后[X]天內組織相關部門進行驗收。驗收組成員包括甲方代表、設計單位代表、監(jiān)理單位代表等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將工程交付甲方使用。十違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔，并承擔乙方因此支付的停工費用。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的費用及損失，并按照合同約定順延工期。如甲方擅自使用未經竣工驗收的工程，視為工程已驗收合格，但甲方應承擔由此可能產生的質量問題責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至符合要求。返工后仍不符合標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權