房子退錢簽協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方于[購買房屋日期]購買了位于[房屋具體地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。購房款總價(jià)為人民幣[X]元，甲方已通過[付款方式，如一次性付款/銀行貸款等]支付了全部購房款?，F(xiàn)因[退房原因詳細(xì)說明]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意甲方將上述房屋退還給乙方，乙方退還甲方已支付的全部購房款。二、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。在乙方退還購房款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的解除合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供購買該房屋時(shí)的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、身份證明等，以便乙方核實(shí)退款事宜。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋原狀交付給乙方，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。按照乙方要求提供必要的協(xié)助，以便乙方完成與退款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋退款及相關(guān)手續(xù)。在甲方配合完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方將房屋按照原狀交付。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的全部購房款人民幣[X]元。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[甲方銀行賬號]負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的解除合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還購房款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方交付的房屋不符合原狀，導(dǎo)致乙方需要進(jìn)行修復(fù)或整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照修復(fù)或整改費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與房屋相關(guān)的解除合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：1.協(xié)商解決：雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據(jù)實(shí)際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議對本協(xié)議已有明確約定的條款不產(chǎn)生變更效力。3.本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了甲乙雙方在房屋退款事宜中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容，確保雙方