承包菜場合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[菜場名稱]菜場的經營權，乙方有意承包該菜場進行經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.承包菜場范圍甲方將位于[菜場詳細地址]，面積為[X]平方米的菜場（以下簡稱“該菜場”）承包給乙方經營。菜場包含[具體攤位數(shù)量]個攤位，涵蓋蔬菜、肉類、水產、禽蛋、干貨等各類經營區(qū)域。2.服務內容乙方負責菜場的日常經營管理，包括但不限于攤位出租、市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等相關服務，確保菜場的正常運營和有序交易。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。對菜場的經營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證擁有菜場的合法經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營。協(xié)助乙方辦理與菜場經營相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明。負責菜場的基礎設施建設和維護，如水電供應、攤位修繕等，但因乙方使用不當造成損壞除外。維護菜場周邊的公共秩序，保障乙方的正常經營環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營菜場，按照市場需求合理安排攤位出租和經營項目調整。對甲方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。在遇到不可抗力或政府政策調整等原因導致菜場經營受到重大影響時，有權要求甲方協(xié)商解決相關問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營菜場，不得從事違法違規(guī)活動。負責菜場的日常經營管理，制定并執(zhí)行合理的市場管理制度，維護市場秩序，保證菜場交易公平、公正、公開。加強菜場的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進行清掃和消毒工作，保持菜場整潔衛(wèi)生。做好菜場的安全保障工作，配備必要的安全設施，制定安全制度，防止安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的經營范圍經營菜場，不得擅自改變經營用途或將菜場轉包給第三方。如需調整經營范圍，應提前[X]天書面通知甲方并經甲方同意。負責攤位的日常維護和修繕，因乙方使用不當造成攤位損壞的，由乙方負責修復或賠償。配合甲方接受政府相關部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供相關資料和信息。五、攤位出租管理1.乙方有權自主確定攤位出租價格，但不得低于市場合理價格。2.在出租攤位時，乙方應與承租方簽訂書面租賃合同，明確雙方的權利義務。租賃合同應報甲方備案。3.乙方應督促承租方按時足額支付租金，如承租方逾期支付租金，乙方有權按照租賃合同約定收取滯納金，并采取相應措施直至解除租賃合同。4.乙方應合理安排攤位分配，根據(jù)承租方的經營項目和需求進行科學布局，確保菜場經營秩序良好且各類經營區(qū)域相對集中、合理。六、市場秩序維護1.乙方應制定完善的市場秩序管理制度，加強對菜場交易活動的巡查和監(jiān)管。2.嚴禁在菜場內亂擺攤設點、占道經營等行為，確保通道暢通。對于違反市場秩序的行為，乙方有權及時制止并按照規(guī)定進行處理。3.維護菜場的交易公平，防止欺行霸市、強買強賣等不正當競爭行為。如發(fā)現(xiàn)此類行為，乙方應及時采取措施予以糾正，并向甲方報告。4.加強與市場內各經營戶的溝通協(xié)調，及時化解經營過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛，營造和諧穩(wěn)定的經營環(huán)境。七、環(huán)境衛(wèi)生管理1.乙方應安排專人負責菜場的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，每天定時進行清掃，保持地面、攤位、通道等區(qū)域干凈整潔。2.定期對菜場進行全面消毒，特別是在疫情防控等特殊時期，要嚴格按照相關要求做好消毒工作，防止疾病傳播。3.設置專門的垃圾收集點，及時清理垃圾，并確保垃圾日產日清。垃圾清運應委托有資質的環(huán)衛(wèi)公司進行，費用由乙方承擔。4.加強對菜場周邊環(huán)境衛(wèi)生的管理，禁止在菜場周邊隨意丟棄垃圾，保持菜場周邊環(huán)境整潔美觀。八、安全保障1.乙方應在菜場配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等，并確保其正常運行。2.制定安全管理制度，加強對菜場工作人員和經營戶的安全教育培訓，提高安全意識。3.定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。特別是對水電設施、攤位結構等進行重點檢查，確保菜場經營安全。4.在遇到自然災害、突發(fā)事件等緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施保障人員生命財產安全，并及時向甲方報告。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的經營范圍、轉包菜場、擅自改變經營用途等，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未履行市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等義務，導致菜場出現(xiàn)混亂、衛(wèi)生不達標、發(fā)生安全事故等情況，乙方應及時整改，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。如因乙方違約行為給甲方聲譽造成損害的，乙方還應負責消除影響、恢復名譽。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他