出售山林合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，愿意將該山林出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置該山林位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述，如與某山相鄰的山脊線(xiàn)等]；南至[具體南至界限描述]；西至[具體西至界限描述]；北至[具體北至界限描述]。2.山林面積經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類(lèi)型，依次詳細(xì)列出）。3.山林樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量山林內(nèi)主要樹(shù)木種類(lèi)有[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)，如松樹(shù)、柏樹(shù)、杉樹(shù)等]，其中胸徑[X]厘米以上的松樹(shù)約[X]棵，胸徑[X]厘米以上的柏樹(shù)約[X]棵等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉不同規(guī)格樹(shù)木的大致數(shù)量）。4.附屬設(shè)施該山林配套有相關(guān)的道路、灌溉設(shè)施等。道路狀況為[描述道路的寬度、路況等]，灌溉設(shè)施包括[列舉灌溉設(shè)施的類(lèi)型，如蓄水池、灌溉管道等]及其分布情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取山林出售價(jià)款。有權(quán)在乙方支付全部?jī)r(jià)款前，保留對(duì)山林的相關(guān)權(quán)益，但不得損害乙方基于本合同已取得的權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的山林擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得山林合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、山林地形圖等資料的原件及復(fù)印件，確保乙方能夠清晰了解山林的具體情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林交接手續(xù)，將山林實(shí)際交付給乙方，并保證交付時(shí)山林的現(xiàn)狀與本合同約定一致。負(fù)責(zé)處理在本合同簽訂前與該山林有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。在乙方辦理山林相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，根據(jù)需要提供必要的協(xié)助，如出具證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在合同履行期間，有權(quán)對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行查看和了解，但不得損害山林的現(xiàn)有狀況和甲方的合法權(quán)益。對(duì)山林的經(jīng)營(yíng)管理享有自主決定權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、支付方式和時(shí)間向甲方支付山林出售價(jià)款。在接收山林后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)管理山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開(kāi)墾等行為，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境。在辦理山林權(quán)屬變更登記等手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照要求提供相關(guān)資料和配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將山林再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或用于抵押等其他處分行為。三、山林出售價(jià)款及支付方式1.山林出售價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的出售價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、山林交接及權(quán)屬變更1.山林交接在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行山林交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括山林的面積界限、樹(shù)木種類(lèi)數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等，并形成書(shū)面交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，山林的占有、使用和收益權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，但在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，甲方仍應(yīng)履行對(duì)山林的合理管理義務(wù)，確保山林安全穩(wěn)定。2.權(quán)屬變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門(mén)的要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證山林權(quán)屬清晰或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得山林合法權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。如甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理山林交接手續(xù)或權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照山林出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方支付全部?jī)r(jià)款前擅自處分山林或損害乙方基于本合同已取得的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，同時(shí)按照山林出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照山林出售價(jià)款的[X%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將山林再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或用于抵押等其他處分行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，同時(shí)按照山林出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)退還山林并恢復(fù)原狀。若乙方在接收山林后違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開(kāi)墾等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照山林出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙