房屋購買權協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買權，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方房屋購買權事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[毛坯/裝修/出租等具體狀態(tài)]。二、購買權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為購買權轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將購買權轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買權轉(zhuǎn)讓費用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證其對該房屋購買權的合法性及真實性，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利行使房屋購買權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的購買權轉(zhuǎn)讓費用，同時按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。在乙方行使房屋購買權過程中，應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋購買權轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在支付購買權轉(zhuǎn)讓費用后，享有按照本協(xié)議約定行使該房屋購買權的權利。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付購買權轉(zhuǎn)讓費用。在行使房屋購買權時，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，及時辦理相關手續(xù)，承擔因行使購買權而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。四、房屋購買權行使條件及程序（一）行使條件1.甲方已按照與房屋出售方簽訂的相關協(xié)議，滿足行使房屋購買權的條件，且該房屋購買權未被限制或撤銷。2.乙方已按照本協(xié)議約定支付全部購買權轉(zhuǎn)讓費用。（二）行使程序1.乙方應在滿足行使條件之日起[X]個工作日內(nèi)，書面通知甲方其行使房屋購買權的意愿。2.甲方收到乙方書面通知后，應在[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供其與房屋出售方簽訂的房屋購買協(xié)議、房屋產(chǎn)權證書等相關文件資料，并協(xié)助乙方與房屋出售方取得聯(lián)系，辦理房屋購買相關手續(xù)。3.乙方應在與房屋出售方取得聯(lián)系后的[X]個工作日內(nèi)，與房屋出售方簽訂房屋購買合同，并按照合同約定支付購房款。4.在乙方與房屋出售方簽訂房屋購買合同后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定擅自將房屋購買權轉(zhuǎn)讓給第三方，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使房屋購買權，甲方應退還乙方已支付的購買權轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購買權轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購買權轉(zhuǎn)讓費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定行使房屋購買權，或者在行使購買權過程中違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致無法購買該房屋，乙方已支付的購買權轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）