車庫續(xù)簽合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[首次租賃車庫起始日期]簽訂了車庫租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、停車位等]，面積為[X]平方米，具備[列舉車庫相關(guān)設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]基本設(shè)施。2.用途：乙方租賃該車庫僅用于停放[車輛品牌及型號(hào)，如豐田卡羅拉等]汽車一輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將車庫交付乙方使用，并保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)車庫及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹旒霸O(shè)施損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。不得干涉乙方正常使用車庫，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期間，乙方對(duì)車庫享有占有、使用的權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用車庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е萝噹旒霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將車庫騰空并返還甲方，同時(shí)保證車庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將車庫交付乙方使用，或交付的車庫不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金。若甲方擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車庫，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方全部損失。若乙方在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車庫，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)將車庫騰空并返還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)的物品，并要求乙方支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙