建行租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司[分行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方有租賃相關(guān)標的物或服務(wù)的需求，甲方愿意按照本合同約定向乙方提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的[房產(chǎn)詳細地址]。面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。用途：[商業(yè)/辦公/居住等具體用途]。房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)為[新建/二手]房，建成于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[精裝修/毛坯等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]。2.設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如大型生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。型號：[設(shè)備型號]。數(shù)量：[X]臺/套。購置時間：[購置日期]。使用狀況：[簡要描述設(shè)備目前的使用情況，如良好、一般等]。3.車輛品牌及型號：[車輛品牌及具體型號，如奔馳S級等]。車架號：[車輛唯一識別碼]。發(fā)動機號：[發(fā)動機編號]。購置時間：[購置日期]。車輛狀況：[描述車輛外觀、內(nèi)飾、行駛里程等情況]。4.服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：[詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容，如金融咨詢服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]。服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)標準：[明確服務(wù)應(yīng)達到的標準和要求，如服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量評估指標等]。（二）租賃物交付狀態(tài)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃物按照以下狀態(tài)交付給乙方：1.房產(chǎn)應(yīng)保持清潔、可正常使用，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運行。2.設(shè)備應(yīng)進行全面調(diào)試，確保運行正常，提供設(shè)備操作手冊及相關(guān)技術(shù)資料。3.車輛應(yīng)確保手續(xù)齊全，無重大事故記錄，外觀及性能良好，提供車輛行駛證等相關(guān)證件。4.服務(wù)應(yīng)按照約定的標準和流程開始提供，配備相應(yīng)的服務(wù)人員。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并返還租賃物。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房產(chǎn)租金為每月人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。2.設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。3.車輛租金為每月人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。4.服務(wù)租金為每月人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租金調(diào)整1.如租賃物市場價格發(fā)生重大變化或因其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場行情及相關(guān)因素合理確定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃物進行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要收回租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標準將租賃物交付給乙方。負責租賃物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃物正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)（如房產(chǎn)租賃備案等），費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)等，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。負責租賃物的日常保管，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或合同終止后，及時騰空并返還租賃物，如乙方逾期返還，應(yīng)按照合同約定支付逾期占有使用費。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.租賃物自然損壞或因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方故意或重大過失造成的租賃物損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。3.因不可抗力等不可歸責于雙方的原因造成租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。（二）保養(yǎng)計劃1.甲方應(yīng)制定租賃物的定期保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。（三）緊急維修1.如租賃物出現(xiàn)緊急故障影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如因特殊原因無法及時到達，應(yīng)采取臨時應(yīng)急措施，并盡快安排維修。六、保險（一）甲方投保1.甲方應(yīng)就租賃物向保險公司投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的價值，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。2.甲方應(yīng)及時繳納保險費用，確保保險合同有效。3.在租賃物發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)，保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物。（二）乙方投保1.乙方應(yīng)就其在租賃期間因使用租賃物可能產(chǎn)生的風險向保險公司投保相應(yīng)的責任險，如公眾責任險（適用于房產(chǎn)租賃且涉及公眾活動的情況）、產(chǎn)品責任險（適用于設(shè)備租賃且乙方使用設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的情況）等，保險金額及期限應(yīng)符合行業(yè)標準及合同要求。2.乙方應(yīng)自行承擔保險費用，確保保險合同有效。3.在發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司要求辦理理賠手續(xù)，如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故無法順利理賠，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、標準交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自收回租賃物，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)騰空并返還租賃物，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及逾期占有使用費。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變導(dǎo)致租賃物損壞或價值降低，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃物。4.若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占有使用費。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起為[X]日。（二）仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備購置發(fā)票、車輛行駛證等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址，一方按照上述地址向另一方發(fā)送的書面通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日（如采用郵寄方式送達