兼職物業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有物業(yè)相關(guān)事務(wù)需要委托乙方提供兼職服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供兼職物業(yè)相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)日常巡查乙方需定期對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡查，包括但不限于建筑物外觀、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等）、綠化環(huán)境等，檢查是否存在安全隱患、設(shè)施損壞等情況，并及時(shí)記錄巡查結(jié)果。2.客戶咨詢解答對(duì)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人的關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題的咨詢，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行解答，提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，涉及物業(yè)服務(wù)合同條款解釋、費(fèi)用繳納、維修責(zé)任界定等方面。3.協(xié)助處理簡(jiǎn)單糾紛協(xié)助甲方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的簡(jiǎn)單糾紛，如鄰里之間關(guān)于共用部位使用、噪音等方面的糾紛，通過(guò)溝通、協(xié)調(diào)等方式，促使糾紛雙方達(dá)成和解，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的和諧秩序。4.文件資料審查對(duì)甲方物業(yè)相關(guān)的文件資料進(jìn)行審查，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、規(guī)章制度、各類通知等，確保文件資料的合法性、合規(guī)性以及準(zhǔn)確性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供服務(wù)時(shí)應(yīng)保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度，不得偏袒任何一方，維護(hù)甲方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉乙方服務(wù)工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工作匯報(bào)及資料。對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)區(qū)域的基本情況、業(yè)主信息等。為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排辦公場(chǎng)地、協(xié)調(diào)與業(yè)主或使用人的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展服務(wù)工作，但應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限，認(rèn)真履行服務(wù)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人隱私。定期對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)方法和提高服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用%的違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律