房租分配合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方在房租分配方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房租分配合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、房租分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的月租金為人民幣[X]元整。2.雙方按照以下方式分配房租：甲方承擔(dān)房租的[X]%，即每月人民幣[X]元整。乙方承擔(dān)房租的[X]%，即每月人民幣[X]元整。三、租金支付方式1.租金支付周期為每月一次。2.甲乙雙方應(yīng)于每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下指定賬戶：甲方支付賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方支付賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的比例享有該房屋的使用權(quán)益。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按時(shí)足額支付本合同約定的房租份額。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。配合乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的比例享有該房屋的使用權(quán)益。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按時(shí)足額支付本合同約定的房租份額。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。配合甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用秩序。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用功能。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，按照以下方式承擔(dān)：屬于自然損耗或非因雙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，由雙方共同協(xié)商維修費(fèi)用的分擔(dān)方式，原則上按照各自使用房屋的比例分擔(dān)。因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.任何一方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，必須事先征得另一方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修、改造或增設(shè)他物所產(chǎn)生的費(fèi)用由該方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的安全和正常使用。裝修、改造或增設(shè)他物完成后，該方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自實(shí)際使用量的比例分擔(dān)。2.雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后[X]日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶或按照雙方協(xié)商的其他方式結(jié)算。逾期支付的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全或正常使用的，另一方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如造成嚴(yán)重后果的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使房屋無(wú)法正常使用的。房屋所有權(quán)人或出租人提前收回房屋，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算和處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的房租、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還給乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查房屋及其附屬設(shè)施的完好情況，如有損壞，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用房屋的時(shí)間和本合同約定的房租分配比例，結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用，并相互返還多收取的部分。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效