車庫附加合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該車庫附加權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][車庫編號]，該車庫建筑面積為[X]平方米，包含一個停車位及相關(guān)附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施：車庫內(nèi)配備有照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等。照明系統(tǒng)包括[具體燈具數(shù)量及類型]，能保證車庫內(nèi)充足的光線；通風系統(tǒng)為[通風設(shè)備型號及參數(shù)]，可有效維持車庫內(nèi)空氣流通；消防設(shè)施有[滅火器數(shù)量及位置]，符合消防安全標準。3.使用權(quán)益：乙方受讓該車庫后，享有在該車庫內(nèi)停放一輛[車輛品牌及型號]汽車的專屬使用權(quán)，以及對車庫附屬設(shè)施的正常使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫附加權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證車庫及附屬設(shè)施符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用許可文件，確保乙方受讓的權(quán)益合法有效。協(xié)助乙方辦理車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備乙方使用車庫的情況等。在合同履行期間，如車庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責維修或采取其他補救措施，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車庫及附屬設(shè)施。在車庫使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時維修處理。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車庫附加權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及本合同約定合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車庫使用相關(guān)的費用，如停車管理費等。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付車庫附加權(quán)益轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元整。2.支付方式分期付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。在車庫交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整一次性支付給甲方。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將車庫及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付確認書應(yīng)包括車庫的位置、面積、附屬設(shè)施的詳細情況、交付時間等內(nèi)容。如交付時發(fā)現(xiàn)車庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責在[X]日內(nèi)整改完畢，并再次進行交付確認。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定按時交付車庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方交付的車庫及附屬設(shè)施不符合本合同約定，甲方應(yīng)負責在[X]日內(nèi)整改至符合約定標準。如逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，擅自將車庫及附屬設(shè)施的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律