房產(chǎn)掛靠合同范本甲方（掛靠方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被掛靠方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望借助乙方的資質(zhì)和名義開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供掛靠服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠事項1.甲方掛靠于乙方名下，以乙方名義從事房產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)（以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)”）。2.具體業(yè)務(wù)范圍包括但不限于獲取土地開發(fā)權(quán)、建設(shè)房產(chǎn)項目、辦理房產(chǎn)預(yù)售許可證、進(jìn)行房產(chǎn)銷售及租賃活動等。二、掛靠期限本合同掛靠期限自年月日起至年月日止。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在掛靠期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方的名義開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)有關(guān)的必要文件、資料及協(xié)助。按照本合同約定，享有業(yè)務(wù)收益。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。自行承擔(dān)業(yè)務(wù)開展過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于土地購置費(fèi)用、建設(shè)成本、營銷費(fèi)用、稅費(fèi)等。按照乙方的管理要求，定期向乙方報送業(yè)務(wù)進(jìn)展情況及財務(wù)報表。不得從事任何損害乙方聲譽(yù)和利益的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得以乙方名義與任何第三方簽訂有損乙方權(quán)益的合同或協(xié)議。業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由甲方自行承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，獲取相應(yīng)的管理費(fèi)用。如甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)為甲方提供開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理業(yè)務(wù)過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對甲方的業(yè)務(wù)活動提供必要的指導(dǎo)和支持，解答甲方在業(yè)務(wù)開展過程中遇到的法律及業(yè)務(wù)問題。保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付掛靠管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲方所開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)收入的%。2.如甲方需要乙方協(xié)助辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等）由甲方據(jù)實(shí)承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前向乙方報送當(dāng)月業(yè)務(wù)收入報表，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，于次月日前支付上月的掛靠管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求及時支付因協(xié)助辦理業(yè)務(wù)手續(xù)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本合同業(yè)務(wù)收入的%向乙方支付解約違約金。2.若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，從事?lián)p害乙方聲譽(yù)和利益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施消除影響。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，以乙方名義與第三方簽訂有損乙方權(quán)益的合同或協(xié)議，該合同或協(xié)議對乙方不產(chǎn)生法律效力。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供必要的文件、資料及協(xié)助，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)無法正常開展的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，并按照甲方當(dāng)月預(yù)計業(yè)務(wù)收入的%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并向甲方支付違約金元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.若乙方無故解除本合同，應(yīng)退還甲方已支付的未到期管理費(fèi)，并按照本合同業(yè)務(wù)收入的%向甲方支付解約違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同內(nèi)容詳細(xì)涵蓋了