車位包租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有車位使用需求，甲方愿意將其擁有的車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位包租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積為[X]平方米，車位狀況良好，可正常停放一輛[小型汽車/中型汽車/大型汽車]。2.使用期限：本合同約定的車位包租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月/年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位租金。對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用車位，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對車位進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕等管理行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，不存在權(quán)屬爭議或其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保車位的正常使用功能完好，承擔(dān)因車位本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的維修責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)，如門禁卡辦理等（如有需要）。遵守本合同約定，不得擅自解除合同或干擾乙方正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途正常使用車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對車位進(jìn)行維修等。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)使用或協(xié)商減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位租金及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)騰空車位，并將車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。[支付周期]支付：乙方應(yīng)在每[X]個(gè)月/年的[具體日期]前將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付解除合同違約金。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納與該車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用：如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費(fèi)、車位清潔費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生金額自行承擔(dān)。五、車位的交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.交付條件：車位應(yīng)具備正常使用功能，包括但不限于地面平整、停車設(shè)施完好、門禁系統(tǒng)正常等。3.返還時(shí)間：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并返還給甲方。返還時(shí)，車位應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е潞贤兏蚪獬p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，擅自解除合同或提前終止租賃關(guān)系的，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙