防火通道合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的相關權益，為確保該建筑防火通道的建設、維護及管理符合法律法規(guī)要求，保障人員生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就防火通道相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.防火通道建設乙方負責按照國家及地方現(xiàn)行的建筑防火設計規(guī)范，在[具體建筑地址]建設符合標準的防火通道。防火通道應具備足夠的寬度、高度，通道地面應平整、防滑，墻面應采用不燃材料裝修，通道內(nèi)不得設置障礙物，確保在火災等緊急情況下人員能夠安全、迅速疏散。2.防火通道維護乙方需定期對防火通道進行巡查，檢查通道的結構完整性、消防設施設備的完好性等。對發(fā)現(xiàn)的損壞、老化等問題及時進行修復或更換，確保防火通道始終處于良好的使用狀態(tài)。維護工作包括但不限于通道地面的清掃、墻面的清潔、門窗的檢查及維修、消防標識的更新等。3.防火通道管理乙方應制定完善的防火通道管理制度，明確通道的使用規(guī)則、禁止行為等。安排專人負責對防火通道的日常管理，阻止任何單位或個人占用、堵塞防火通道，確保通道暢通無阻。同時，配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的防火通道建設、維護及管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方采取整改措施或解除合同。2.義務向乙方提供與防火通道建設、維護及管理相關的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本合同約定及時支付相關費用。不得擅自改變防火通道的用途或進行影響通道正常使用的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。在履行合同過程中，根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑防火設計規(guī)范和本合同約定進行防火通道的建設、維護及管理工作，確保通道符合安全標準。自行承擔防火通道建設、維護及管理工作所需的費用，但本合同另有約定的除外。定期向甲方報告防火通道的建設、維護及管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到緊急情況時，應立即采取措施保障防火通道的正常使用，并及時通知甲方。不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費用及支付方式（一）費用1.防火通道建設費用為人民幣[X]元。2.防火通道維護費用為每年人民幣[X]元。3.防火通道管理費用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式1.防火通道建設費用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在防火通道建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余建設費用，即人民幣[X]元。2.防火通道維護費用及管理費用：甲方應于每年[具體日期]前向乙方支付當年的維護費用及管理費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停防火通道的建設、維護及管理工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方擅自改變防火通道的用途或進行影響通道正常使用的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的建筑防火設計規(guī)范和本合同約定進行防火通道的建設、維護及管理工作，導致防火通道不符合安全標準，乙方應負責無償整改直至符合要求；若因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方報告防火通道的建設、維護及管理情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方擅自將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[