車位商品合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位商品買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[具體地址]，詳細(xì)位置見附件一《車位位置示意圖》。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.車位類型[詳細(xì)說明車位類型，如普通車位、子母車位等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性，即甲方擁有該車位的合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該車位抵押、質(zhì)押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間將該車位交付給乙方，并確保該車位符合正常使用條件，包括但不限于地面平整無裂縫、墻面無滲漏、照明設(shè)施正常等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)（如有），所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。3.乙方應(yīng)在接收該車位時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。如乙方未在合理期限內(nèi)提出異議，視為該車位符合交付條件。4.乙方在使用該車位過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行破壞性改造。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價款及支付方式1.車位價款該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種方式支付車位價款：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請辦理購買該車位的貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或乙方未按照銀行要求及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車位價款。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日內(nèi)交付該車位，交付日期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時間前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方應(yīng)在約定的交付地點共同對該車位進行驗收，驗收合格后，甲方將該車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此導(dǎo)致的交付延遲責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費用，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章