轉(zhuǎn)包果園合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱“該果園”），乙方有意轉(zhuǎn)包該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)包果園合同：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該果園面積為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)目前種植有果樹品種為[列舉果樹品種]，樹齡約為[X]年，果園配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況]、道路[說明道路狀況]、房屋[如有，描述房屋用途及狀況]等。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。每年[具體日期]前，乙方支付當(dāng)年剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害果園利益的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對果園進(jìn)行巡查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證對該果園擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，且該果園不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園土地權(quán)屬證明、果樹種植情況記錄、果園配套設(shè)施清單等，協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，維護(hù)果園周邊的公共秩序，確保乙方能夠正常經(jīng)營果園。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有對果園的獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于果樹種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等。根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，對果園種植品種、經(jīng)營模式等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還定金及其他已支付但未到期的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方對乙方在果園上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用果園及果園配套設(shè)施，不得擅自改變果園用途或損壞果園及配套設(shè)施原有結(jié)構(gòu)和功能。如需對果園進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和結(jié)果，提高果園經(jīng)濟(jì)效益。遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營果園，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е鹿麍@遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園再次轉(zhuǎn)包給第三方。保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)資料，避免對周邊環(huán)境造成污染。五、果園的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將果園及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)果樹數(shù)量、品種、生長狀況、配套設(shè)施完好情況等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的交接清單內(nèi)容對果園進(jìn)行接收，如發(fā)現(xiàn)果園存在與交接清單不符或其他質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方認(rèn)可接收的果園及配套設(shè)施符合本合同約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付果園或交付的果園存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園用途、損壞果園及配套設(shè)施、將果園再次轉(zhuǎn)包給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給果園及甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求接收果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際轉(zhuǎn)包期限結(jié)算轉(zhuǎn)包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理果園交接等手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合