車庫出售合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫現(xiàn)狀：車庫為[車庫類型，如獨立車庫、地下車庫等]，目前處于[車庫現(xiàn)狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。3.附屬設(shè)施：與該車庫相關(guān)的附屬設(shè)施包括[如有車位、門禁卡等，詳細說明其數(shù)量及狀態(tài)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證對所出售的車庫擁有合法的所有權(quán)，且車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付的車庫符合本合同約定的現(xiàn)狀。在車庫交付前，負責(zé)處理與車庫相關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。向乙方如實告知車庫的使用情況、質(zhì)量狀況等與車庫相關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方交付的車庫不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付車庫出售款。接受甲方交付的車庫及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照合同約定的用途使用車庫。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。對甲方交付的車庫及附屬設(shè)施進行合理使用和維護，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。三、車庫出售款及支付方式1.車庫出售款：雙方約定，該車庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式[支付方式選擇，如一次性支付、分期付款等]一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車庫出售款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方將車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方支付車庫出售款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的車庫出售款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]將車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付地點：車庫所在地，即[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署車庫交付確認書。確認書應(yīng)包括車庫的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀態(tài)等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的費用部分]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照車庫出售款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照車庫出售款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車庫出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫出售款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照車庫出售款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起