房租拍賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（拍賣人）：名稱：[拍賣公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方受相關(guān)權(quán)利人委托，依法對(duì)[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房租收益權(quán)進(jìn)行拍賣，乙方參與競(jìng)拍并成功競(jìng)得該房屋的房租收益權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拍賣標(biāo)的物1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途，如住宅、商業(yè)等]。2.該房屋的房租收益權(quán)，自合同簽訂之日起至[房租收益權(quán)截止日期]止。（二）相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)組織本次房租拍賣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、展示拍賣標(biāo)的、接受競(jìng)買人的咨詢和報(bào)名、組織拍賣會(huì)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拍賣傭金。對(duì)拍賣過程中競(jìng)買人的資格進(jìn)行審查。根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，對(duì)拍賣活動(dòng)進(jìn)行組織和管理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、房租收益情況等。按照法定程序和本合同約定組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程公開透明、公平公正。協(xié)助乙方辦理與房租收益權(quán)相關(guān)的交接手續(xù)。在拍賣成交后，向乙方出具拍賣成交確認(rèn)書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)信息。按照本合同約定參與競(jìng)拍，并在競(jìng)拍成功后取得該房屋的房租收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照拍賣公告的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，并繳納競(jìng)買保證金[具體金額]元。如實(shí)填寫競(jìng)買申請(qǐng)書，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的個(gè)人信息和相關(guān)資料。按照本合同約定支付拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金。如果乙方未能按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金。按照法律法規(guī)和本合同約定，合法行使該房屋的房租收益權(quán)，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、拍賣成交價(jià)款及支付方式（一）拍賣成交價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的拍賣成交價(jià)款為人民幣[具體金額]元。此價(jià)格為乙方在拍賣活動(dòng)中競(jìng)得該房屋房租收益權(quán)的最終價(jià)格，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)在拍賣成交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣成交價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、拍賣傭金及支付方式（一）拍賣傭金乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)款的[X%]向甲方支付拍賣傭金，即人民幣[具體金額]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在支付拍賣成交價(jià)款的同時(shí)，將拍賣傭金一并支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息同前款）。五、房租收益權(quán)的交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)（拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋房租收益權(quán)交付給乙方。交付方式為向乙方提供相關(guān)的交接文件和資料，并協(xié)助乙方與相關(guān)義務(wù)人辦理交接手續(xù)。（二）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付房租收益權(quán)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行接收確認(rèn)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為乙方已成功接收該房屋的房租收益權(quán)。乙方接收后，應(yīng)按照本合同約定行使該房租收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照法定程序和合同約定組織拍賣活動(dòng)，影響拍賣結(jié)果的公正性，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房租收益權(quán)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照拍賣成交價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)繳納競(jìng)買保證金、拍賣成交價(jià)款或拍賣傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金。2.若乙方提供虛假信息參與競(jìng)買，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金，并要求乙方賠償因此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。3.若乙方未按照法律法規(guī)和本合同約定行使該房屋的房租收益權(quán)，導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或者補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，如果一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并按照下列方式送達(dá)視為有效送達(dá)：1.直接送達(dá)：以專人送達(dá)或郵寄方式送達(dá)至對(duì)方填寫的地址，簽收日期即為送達(dá)日期。2.通過電子郵件送達(dá)的，對(duì)方應(yīng)回復(fù)確認(rèn)已收