出租半張床協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用半張床的需求，甲方愿意將其所有的半張床出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.床的位置：該半張床位于[具體房間地址]，房間為[房屋戶型]，整體房屋面積為[X]平方米。2.床的規(guī)格：床的尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，床架材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，床板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，床墊厚度為[X]厘米，床墊材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。3.配套設(shè)施：與該半張床配套的有一個床頭柜，床頭柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米；同時提供一個位于床尾的小型置物架，置物架材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，可用于放置日常小物品。二．租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還半張床及相關(guān)配套設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.甲方收取租金時，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用半張床及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如果因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的半張床及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對床及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е麓布芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的房間。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的告知義務(wù)，如房屋的使用限制、安全注意事項等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用半張床及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對床及配套設(shè)施提出合理的使用建議和意見。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用半張床及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用半張床及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將半張床及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人使用。乙方應(yīng)愛護(hù)半張床及配套設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е麓布芭涮自O(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方損壞床及配套設(shè)施的，應(yīng)按照損壞物品的市場價格進(jìn)行賠償，如無法確定市場價格的，雙方可協(xié)商確定賠償金額。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，遵守房屋所在小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將半張床及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還的物品有損壞，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、房屋維護(hù)及維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。2.對于半張床及配套設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力原因?qū)е掳霃埓布芭涮自O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或賠償事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用半張床及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞床及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額的計算方式同前款規(guī)定。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并返還已收取的租金及相關(guān)費用（如有）。如違約方給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有