承租方更改協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[更改原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就承租方更改相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為房屋租賃，房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。若為設(shè)備租賃，設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。若為服務(wù)租賃，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如特定的技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等]，服務(wù)期限原計(jì)劃為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明[針對(duì)服務(wù)租賃詳細(xì)闡述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、要求、流程等，例如：服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方事先約定的服務(wù)細(xì)則，為承租方提供每周[X]小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，在接到承租方故障反饋后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理等]。二、更改內(nèi)容1.承租方信息更改原承租方姓名/名稱為[原承租方信息]，現(xiàn)變更為[新承租方信息]。新承租方應(yīng)向出租方提供有效的身份證明文件或企業(yè)注冊(cè)登記資料，以供出租方備案。2.租賃期限更改原租賃期限自[原起始日期]至[原結(jié)束日期]，現(xiàn)變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。租賃期限的更改需明確說(shuō)明原因，如承租方業(yè)務(wù)拓展需要延長(zhǎng)使用期限，或因原計(jì)劃項(xiàng)目提前完成縮短使用期限等。3.租金及支付方式更改原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元，支付方式為[支付周期，如每月月初支付]。現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)變更為每月/每年[新租金金額]元，支付方式變更為[新支付周期，如每季度末支付]。租金更改的依據(jù)應(yīng)合理說(shuō)明，例如因市場(chǎng)行情波動(dòng)、租賃物使用情況變化等因素導(dǎo)致租金調(diào)整。同時(shí)，需明確租金調(diào)整的計(jì)算方式或參考依據(jù)。4.其他更改內(nèi)容[如有其他更改事項(xiàng)，如租賃物使用用途更改、附屬設(shè)施設(shè)備增減等，在此詳細(xì)說(shuō)明更改內(nèi)容及原因]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但檢查應(yīng)提前通知承租方，盡量減少對(duì)承租方正常使用的影響。在租賃期限內(nèi)，若承租方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向承租方交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)符合正常使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因承租方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，以保障承租方的正常使用。尊重承租方對(duì)租賃物的合理使用方式，不得無(wú)故干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝飾裝修或改造，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)返還租賃物，并確保租賃物保持良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或租賃物不符合正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)承租方因此遭受的直接損失。若甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉承租方對(duì)租賃物的合理使用，應(yīng)向承租方支付違約金[X]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后及時(shí)返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律