房屋職工合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（職工）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營單位，乙方具備相應(yīng)的工作能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供勞務(wù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋相關(guān)勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供與房屋業(yè)務(wù)相關(guān)的勞務(wù)服務(wù)，具體包括但不限于房屋銷售代理、房屋租賃中介、房屋交易手續(xù)辦理協(xié)助、房屋質(zhì)量檢測協(xié)助、房屋維修維護(hù)建議等。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋銷售代理甲方擁有位于[具體地址1]、[具體地址2]等多處房屋待售，房屋類型包括住宅、商業(yè)用房等。住宅房屋具體信息如下：建筑面積：[X1]平方米至[X2]平方米不等；戶型：一居室、二居室、三居室等多種戶型；裝修情況：毛坯房、精裝修房；配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備有停車位、綠化設(shè)施、健身器材等。商業(yè)用房具體信息如下：建筑面積：[Y1]平方米至[Y2]平方米不等；樓層：[具體樓層范圍]；用途：可用于辦公、商業(yè)經(jīng)營等；周邊配套：臨近公交站點(diǎn)、地鐵站，周邊有商場、學(xué)校、醫(yī)院等。2.房屋租賃中介甲方有位于[具體區(qū)域1]、[具體區(qū)域2]等房屋用于出租。租賃房屋具體情況：房屋面積：[Z1]平方米至[Z2]平方米；租金價(jià)格：根據(jù)房屋位置、面積等因素，租金范圍在每月[租金下限]元至每月[租金上限]元；租賃期限：可協(xié)商確定，最短租賃期限為[最短租期]個月，最長不超過[最長租期]年；房屋設(shè)施：配備基本家具、家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋相關(guān)勞務(wù)服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過程中涉及的房屋相關(guān)信息及業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。按照本合同約定，在乙方完成相應(yīng)工作任務(wù)后，有權(quán)根據(jù)工作成果支付報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方提供開展房屋相關(guān)勞務(wù)服務(wù)所需的資料和信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀描述、銷售或租賃價(jià)格等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息。按照本合同約定完成房屋相關(guān)勞務(wù)服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬。在工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和意見。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠實(shí)守信地為甲方提供房屋相關(guān)勞務(wù)服務(wù)。按照甲方提供的資料和信息，積極開展房屋銷售代理、租賃中介等工作，努力促成房屋交易或租賃業(yè)務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)房屋相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，提交工作報(bào)表等。三、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）勞務(wù)報(bào)酬1.房屋銷售代理若乙方成功促成甲方房屋銷售業(yè)務(wù)，甲方按照房屋銷售成交金額的[X]%向乙方支付報(bào)酬。具體計(jì)算方式為：報(bào)酬金額=房屋銷售成交金額×[X]%。2.房屋租賃中介若乙方成功促成甲方房屋租賃業(yè)務(wù)，甲方按照房屋首年租金總額的[Y]%向乙方支付報(bào)酬。具體計(jì)算方式為：報(bào)酬金額=房屋首年租金總額×[Y]%。（二）支付方式1.甲方在房屋銷售合同簽訂且購房款到賬后[具體工作日]個工作日內(nèi)，將房屋銷售代理報(bào)酬支付至乙方指定賬戶。2.甲方在房屋租賃合同簽訂且首月租金到賬后[具體工作日]個工作日內(nèi)，將房屋租賃中介報(bào)酬支付至乙方指定賬戶。四、工作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、保密條款（一）保密范圍雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房屋信息、客戶資料等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于甲方的房屋銷售策略、租賃價(jià)格體系、客戶名單、業(yè)務(wù)渠道等；房屋信息包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、房屋交易價(jià)格等；客戶資料包括客戶聯(lián)系方式、購房或租賃需求等。（二）保密措施1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止信息泄露。例如，對涉及保密信息的文件、資料等進(jìn)行加密存儲，限制知悉保密信息的人員范圍，并要求相關(guān)人員簽訂保密協(xié)議。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為開展工作已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約導(dǎo)致的房屋銷售或租賃業(yè)務(wù)延誤損失、客戶索賠損失等。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金并賠償損失。3.若乙方擅自將本合同約定的勞務(wù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報(bào)酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞或電子郵件方式發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的