頂棚拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要拆除特定場所的頂棚，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行頂棚拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除場所：甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或場所名稱]內(nèi)的頂棚。該場所為[詳細(xì)用途，如商業(yè)店鋪、居民住宅等]，頂棚結(jié)構(gòu)為[描述頂棚的結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼龍骨吊頂、木質(zhì)吊頂?shù)萞。2.拆除范圍：包括但不限于頂棚的龍骨、面板、燈具、通風(fēng)口、消防噴淋頭及相關(guān)附屬設(shè)施等所有與頂棚相連或位于頂棚上的部件，但不包括甲方明確要求保留的部分。乙方需確保拆除工作全面、徹底，不得遺漏任何應(yīng)拆除的部分。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對建筑物的主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾和雜物。對于拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，乙方應(yīng)采取有效的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。同時，乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類存放和運輸處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成頂棚拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除場所的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于頂棚的設(shè)計圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解拆除工作的具體要求和場地情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備、申請臨時施工許可等（如需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入拆除場所、提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在甲方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行拆除工作或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。根據(jù)拆除工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件作為本合同的附件。安排具有相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員進行拆除作業(yè)，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。工作人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)任何可能影響拆除工作或建筑物安全的問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具和材料的采購、運輸、使用和保管。設(shè)備和工具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，材料應(yīng)符合環(huán)保要求。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物運至指定的垃圾處理場，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸費用。清理后的場地應(yīng)達到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作期間，對拆除場所及周邊環(huán)境的安全負(fù)責(zé)。采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染進行治理，確保不對周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。向甲方提供拆除工作的進度報告，定期匯報拆除工作的進展情況、遇到的問題及解決方案等。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告和相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻等。三、費用及支付方式1.拆除費用：本合同約定的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外拆除要求或因不可抗力因素導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場開始拆除工作。預(yù)計開工日期為[具體日期]，如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作并通過甲方驗收。預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.工期調(diào)整：在拆除工作進行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或因甲方提出的額外拆除要求導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素消除或甲方額外要求確定后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾和雜物，建筑物主體結(jié)構(gòu)未受到損壞。同時，乙方應(yīng)確保拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染符合環(huán)保要求。2.驗收程序：拆除工作完成[X]%時，乙方應(yīng)通知甲方進行階段性驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署階段性驗收報告。拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署最終驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收：在拆除過程中，對于涉及隱蔽工程的部分（如龍骨拆除、結(jié)構(gòu)連接部位拆除等），乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新申請驗收。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆除費用的[X]%支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作而延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除范圍或提出額外拆除要求，導(dǎo)致拆除費用增加的，甲方應(yīng)按照增加后的費用支付給乙方。若甲方擅自變更拆除要求導(dǎo)致乙方已完成的工作需要返工的，則甲方應(yīng)承擔(dān)返工費用及因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。若乙方拆除工作不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)ㄖ镏黧w結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，使其恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的數(shù)據(jù)損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償費用。若乙方未按照本合同約定清理拆除現(xiàn)場或未妥善處理廢棄物，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八