釣魚場合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處釣魚場，愿意出租給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該釣魚場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.釣魚場位置：甲方所擁有的釣魚場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。該場地內(nèi)設(shè)有多個不同規(guī)格的魚塘，包括[魚塘規(guī)格及數(shù)量描述，如：小型魚塘3個，每個面積約500平方米；中型魚塘2個，每個面積約1000平方米等]，魚塘內(nèi)養(yǎng)殖有多種魚類，如鯽魚、鯉魚、草魚、鰱鳙等。2.配套設(shè)施：釣魚場配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于停車場、休息區(qū)、釣具售賣區(qū)、餐飲區(qū)等。休息區(qū)內(nèi)設(shè)有桌椅、遮陽傘等設(shè)施，為釣魚者提供舒適的休息場所；釣具售賣區(qū)提供各類釣魚用具供釣魚者選購；餐飲區(qū)提供簡餐、飲品等服務(wù)。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還釣魚場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整。租金每年遞增[X]%，遞增金額為人民幣[X]元整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如：按季度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對釣魚場的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證釣魚場所屬土地及設(shè)施的合法性，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負責(zé)維護釣魚場的基礎(chǔ)設(shè)施，如魚塘堤壩、水電設(shè)施等，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方經(jīng)營，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與釣魚場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營釣魚場。有權(quán)使用釣魚場現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致釣魚場部分設(shè)施損壞或無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)助修復(fù)或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合法經(jīng)營釣魚場，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)釣魚場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于魚塘水質(zhì)維護、魚類養(yǎng)殖、安全管理等，確保釣魚場的正常運營。愛護釣魚場的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還釣魚場及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞釣魚場內(nèi)的任何設(shè)施。自行承擔(dān)經(jīng)營釣魚場所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變釣魚場的經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定交還釣魚場及附屬設(shè)施，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準向甲方支付占有使用費，直至交還之日止。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照損失情況進行賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作